鹤岗房价为什么这么低?这让一直对北京向往的程序员高旭感到了一丝寒意。为了实现自己在鹤岗租房和装修鹤岗房子的梦想，他踏上了回家之路。为了梦想，他选择离开北京去鹤岗定居，并用远程装修鹤岗新房。但还是有不少网友好奇鹤岗的房价到底是不是真的?
鹤岗房价为什么这么低是不是真的?
黑龙江鹤岗是我国最大的煤炭资源基地，素有“煤城”之称。截至目前，鹤岗城市人口仅约60万人，平均房价仅为7600元/㎡。且近几年来房价在不断下降，北京甚至低于一套100㎡刚需户型均价只有3万左右。
1、人口净流出，房价涨幅不大
2015年到2018年间，鹤岗的人口净流出比例基本维持在5%左右：人口持续净流出的状态下鹤岗房地产市场却没有什么起色——以2019年数据为例：全国房价指数涨幅仅为2.5%,不到全国平均涨幅的一半;黑龙江省11个地级市中，仅有大庆涨幅为2.2%;辽宁地区仅有抚顺、锦州两个城市实现了上涨。
2、城市位置偏僻，经济水平较低
年鹤岗遭遇疫情的冲击更是让鹤岗陷入了困境。据统计,2020年1-7月鹤岗地区生产总值92.5亿元，同比下降5.8%,降幅较一季度收窄5.3个百分点。而同期全国平均 GDP增速为3.6%。由此可见鹤岗的经济发展并不算很好。
3、区域规划限制，房价受限制
鹤岗的一些开发商将原本规划做大型商业的项目用地分割开来做住宅项目。这样的做法导致一些本来就不大的商业项目出现了不能开发的局面了。此外，鹤岗还有一些新兴产业在做规划。这也就限制了其房地产市场的发展。
4、地理位置偏远，就业机会较少
鹤岗只有一条省道从东北地区经过，只有一条地铁从城市西部穿过。同时鹤顶山市也是东北地区最大的煤炭城市和木材生产基地、重要的粮食生产基地。但鹤岗市本身是一个煤矿城市。在鹤岗市的煤炭工业中几乎所有人都是从事与煤炭相关的行业。
5、产业结构单一，住房需求不足
近年来鹤岗的经济增速明显放缓。尤其是近两年经济增速持续下滑,2019年经济增速为6.8%,低于全国平均水平2.2个百分点。而在鹤岗最重要的支柱产业煤炭行业却在2019年增速高达59.9%。
这样明显的产业结构差异化导致的居住需求严重不足，对于商品房需求的抑制作用明显，商品房库存严重超六成，已有楼盘出现去化困难局面。
北京95后程序员远程装修鹤岗新家
鹤岗因为房价低，生活成本低，成了不少年轻人的选择。于是有人喊出：逃离北上广，定居在鹤岗。
一名在北京工作的95后小伙到鹤岗买房后，因工作忙无法到现场，于是选择远程装修，并在房子里安装摄像头当起云监工，看着房子逐渐变成家的模样。
首先可以通过远程装修平台把装修时间和材料详细信息给业主明确;其次可以监督装修师傅的施工进度和质量，避免出现后期工程出现问题;最后可以实时查看装修师傅在装修过程中的动态，随时了解工人的工作状态。
远程装修平台不仅可以避免业主因为施工延误导致工期长所带来压力和安全隐患，还可以帮助业主减少装修中的各种问题，甚至在家中也能完成装修。
在很多设计师看来，网络对于未来房屋装修来说很重要。未来网络上将会出现越来越多的共享空间，共享单车和共享汽车。而远程装修的出现，正是为了解决这个问题。
