买房贷款后，应该选择什么样的还款方式？什么是等额本息？又该如何计算呢？和边肖一起举起你的姿势。
什么是等额本息还款法？
等额本息是指购房贷款的一种还款方式，是指在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)，不同于平均资本的概念。
每月还款额计算公式如下：
【贷款本金月利率(1月利率)还款月数】【(1月利率)还款月数-1】
举例：
假设借款人从银行获得个人住房贷款20万元，贷款期限20年，年利率4.2%，按月还本付息。根据上述公式，每月应付本息之和为1233.14元。
以上结果只给出了每月应付的本息之和，所以有必要对这个本息之和进行分解。仍以上述例子为基础，一个月为第一期，第一期贷款余额20万元，应还利息700元(20万 4.2%/12)，本金533.14元，银行贷款仍为199，466.86元；二期应付利息为人民币(199515.674.2%/12)。
在注意：,的等额本息法中，银行通常先收取剩余本金的利息，然后收取本金的利息，因此每月缴款中的利息比例将随着本金的减少而减少，而每月缴款中的本金比例将增加，但每月缴款总额将保持不变。
等额本息适合的人群
等额本息的月还款额是一样的，所以更适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人，而且随着年龄的增长或升职，收入会增加，生活水平自然会提高；这类人如果选择本金法，前期压力会很大。
