为了满足用户办公趋于碎片化、个性化、人性化的需求，长江日报-长江网12月9日讯（见习记者李慧紫）.大厦物业楼宇间共享办公应运而生，由原来的分割租赁、整体转让、整层租赁逐渐转变为“共享办公”、“灵活办公”。
近年来，国内外共享办公企业在武汉遍地开花，共享办公模式备受欢迎。某共享办公运营企业负责人表示，武汉工作站的占用率在全国城市中排名第六，仅次于北京、上海、广州、深圳、成都。武汉良好的创业氛围，使得共享办公模式大行其道。
按桌出租 一个工位月租仅千余元
12月3日，长江日报-长江网记者来到武汉某共享办公运营企业第二店新世界国际贸易大厦36楼。自2015年以来，该公司已在北京、上海、深圳、杭州、南京和武汉等44个城市共享了200多个办公空间。2017年进入武汉后，新人民乐园社区成为其在华中地区的首个项目。
(图为共享办公空间内的共享设施。见习记者李摄)
记者在这里看到，有开放式、半开放式、独立的房间、套房，还有几间可以看到湖景的办公室。占地面积约2400平方米，可提供300多个站点。“这里是一桌租的，一站月租1000到1800元不等。也可以按天租，100元左右一天。”工作人员介绍。
除了主办公空间，还有咖啡区、多形式休闲讨论区、会议室等公共区域，共享厨房、睡眠空间、迷你超市等社交空间。记者在这里看到，不同公司的员工在业余时间可以像朋友一样“上门”，分享水果和甜点。
“他们只是专心工作，剩下的我们来做。”工作人员除了为入驻企业提供基础服务外，还负责组织社区活动、创业孵化、投融资对接等增值服务，为创新型企业提供全产业链服务。随着行业的不断发展，增值服务越来越成为卖点。
(图为共享办公室，刘女士和她的创业团队正在工作。受访者刘女士供图)
共享办公受初创企业青睐
“待在包里”的共享办公模式受到初创企业和自由职业者的青睐
“绝大多数租户都是中小企业，很多初创企业都喜欢这种灵活的办公空间。创业者可以根据自己的需要，一桌一人，租期也很灵活。”工作人员介绍。
走廊的拐角处有一间六个人的办公室。刘女士坐在窗前，穿着一件轻便的开衫，戴着一顶杏色贝雷帽，是这家初创的国际物流公司的老板。去年，她开始创业，公司选址在优客工场。她的办公空间根据员工人数不断调整。“这里很方便，你可以随时选择你需要的空间”。
(图为优客工场共享厨房见习记者李)
“每个月一个工作站1000多元，会议室和Wi-Fi免费使用。电费物业费也免了，完全不需要综合行政岗位。我们这个小团队只有六个人，不用考虑租办公室和装修家具。节省了多少时间！此外，共享办公室免费提供会议室，可进行项目路演，与其他公司进行业务交流。这些都是内在的增值服务。”刘女士说。
即使只有一个人，你也可以在这里租一个
移动工位”。“这些人大多是时间不固定，一台电脑就可以轻松办公的职业，随时可以来，比如销售、咨询师之类的。”范先生从事计算机方面的工作，不需要坐班，他在这里租了一个工位将近一年，很喜欢这里的工作氛围，“这种模式很好，为我们这样的自由职业者提供了适合的办公场地。”范先生说。
（图为优客工场里的共享办公区域 见习记者李慧紫 摄）
武汉共享工位出租率全国排名前列
这家运营企业的主管李先生告诉记者，两年前，他们在武汉新民众乐园刚落户就吸引了很多创业者咨询及入驻。他说，“武汉的创业氛围很浓，共享办公一定要来武汉”。
第二家在武汉开业半年，企业入驻率便达到了93%，“同比其他城市，武汉的工位出租率名列前茅，在全国城市中排名第六。”
据了解，国际品牌wework、国内品牌优客工场、氪空间、腾讯众创空间、本地的慕金文案等共享办公企业纷纷开业，李先生告诉记者仅江汉区就有上百家大大小小的共享办公社区。
【编辑：刘益谦】
