在2019年推出的 《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》 ，有以下规定：
(12)加强对产业升级和城市更新项目的审查和监督
加强产业升级和城市更新项目全过程监管。产业升级城市更新项目应在计划申报阶段提供产业发展专题研究报告，并取得产业主管部门意见。区城市更新机构应根据产业主管部门的意见，综合判断项目拆除重建的必要性。经批准纳入城市更新单元规划的，应当在规划公告中注明根据产业主管部门意见需履行的相关责任，并在后续实施中加强监管。
产业升级和城市更新项目应在土地使用权出让或竣工验收环节签订产业监管协议.各区应指定监管主体，明确产业监管责任，加强对产业监管协议执行情况的检查，并加大评估和评价力度。不符合本协议要求的物品，应当依法处理。
目前在深圳，任何涉及到的工业用地，无论是拆除重建、批准但未建设，还是非农业建设用地等。只能在要求工信局（产业主管部门）.回复后，与管理局(或更新局)开始“提交计划”或“接收”工作
以及如何寻求工业和信息化局的回复？这，也就是《若干措施》中的“产业发展专题研究报告”，，也就是我们说的“产业规划报告”。。
虽然《产业发展专题研究报告》的内容和格式因深圳各区而异，但一般来说，有必要包括以下内容：
前言
项目概况
项目位置——地理位置、交通、周边条件等。研究范围——拆迁范围、建设情况、权属情况等。
相关规划情况——上级规划及法定图则介绍等。
项目的必要性与可行性
可行性分析——原因1，原因2，必要性分析——原因1，原因2，
上层次规划
递进关系——城市级区级街道级；表达意向——项目区域价值、上级规划导向和产业政策导向
产业发展的可行性与必要性
产业发展基础——片区(仍可遵循城市区街道)产业背景，项目周边产业的情况，即是否可行发展。产业市场需求——产业的前景和意义，即是否有发展的必要。
产业发展定位
中选择的行业必须符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》导向目录中的鼓励发展类产业备注：工信局主要考核点必须完全符合《导向目录》。
产业空间布局
结合建筑布局示意图，根据行业自身特点，对规划方案布局和产业空间分布进行了说明和解释
项目招商运营方案
，三个定义，——，谁是开发企业？谁是行业龙头企业？术后(合作)情况如何？
项目效益分析
三项重要指标说明：经济效益——固定资产投资额度（地价、建安成本、设备）
产值与税收——产值推导过程、税收税率标准
产值能耗——能耗预期标准值
备注：工信局主要考核点很重要，需要说明理由。
产业实施及监管策略
相关证明文件
一般来说，为了防止欺诈，土地所有者应该与进口工业企业有一个合作控股关系——，可以由权利所有者出资认购股份并引入工业企业，或者权利所有者和进口工业企业可以各自出资成立一个新公司。后期在签订土地协议时，权利人还需要与工信局签订监管协议，确保产业落地。最后，不得不提的是，在产业规划初期，应根据实际情况，引进符合片区发展规划要求的鼓励类开发企业，助力项目顺利推进。
