佛山不缺有钱人，但佛山的豪宅太低调了。
最近有粉丝爆料给肖姐：“桂城有一盘看房需验资600万！"什么？佛山的豪宅开始枯竭。
于是，小姐姐把豪宅的房价和验资门槛做了个对比，迅速整理出了一份她不看都惊呆了：
佛山豪宅的验资数据
据了解，验资金额最高的是桂城的保利和悦江滨，堪称豪宅中的“斗士”！
根据项目销售情况：“其实验资不是重点。我们的大公寓 600万！桂城验资门槛最高需要看板房需验资600万！，不做抵押！”(呃.贫穷限制了我的想象力)
保利何玥河畔场景图
总价近2000万
有两个项目，验资500万元，其中一个位于岭南史圣，碧桂园在祠堂，以独栋别墅和全款购买.为主
从佛山房产信息网可以看出，目前 2个验资500万项目有价有市。老佛山有钱人的脉络和情怀都收藏在这里的别墅里。
来源：佛山房地产信息网
-size:15px;">另一个验资项目，是地处禅城魁奇路中轴上的龙光玖誉台，项目享“三轴交汇”，周边有繁盛的烟火气，在售住宅及别墅产品。
③ 大良出豪宅，验资200-300万
大良这片沃土可说顶豪云集，包括鹏瑞皓玥湾、宝能云境台、华侨城天鹅堡等，在售的大平层都需要验资看房。
这三个项目都地处德胜新城富人区，周边汇聚了德胜河、金凤凰、欢乐海岸、顺德政府等耳熟能详的地标，优质地段也是觉得其售价不低的因素。
德胜新城航拍
值得一提的是，验资也不会要求是全部是银行存款，诸如基金、股票、有价证券等都可涵盖，还是比较灵活的。
对此，有楼盘销售透露：“曾经有人直接晒两条豪车钥匙，也是可以的。”关键是你得“有”！
01
验资“金字塔”出炉，你有被过滤掉吗？
综合这份“验资表”，又可得出一个新的“金字塔”圈层：
1.富豪上车盘——验资50万
2.富豪改善盘——验资100-200万
3.超级富豪进阶改善盘——验资300-500万
4.顶级富豪神秘盘——无上限，看心情
对于看房验资，有粉丝调侃道：“在俺们老家，能够拿出100万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在佛山，你拿100万想买房，可能连板房都看不到！”
对于开发商而言，验资的本质，就是筛选。首先，可以过滤掉无效客户。
其次，设置了验资门槛，双方都能达到一个初步信任。项目知道你的诚意，你也证明了自己的财富实力。
此外，一些深耕豪宅项目的开发商，都非常注重客户体验。如何才能让富豪们感受到一个最舒适的服务场景？一对一专属定制，全程贴心讲解等，自然都少不了。
那种尊贵感、私密感、VIP礼遇，疫情全面消杀等，都是富豪们看重的看房体验。
02
佛山富裕家庭超7.4万户，有你家吗？
面粉决定面包的价格，这些需要验资的盘，普遍都有一个共性：地段好，或交通便利、或生活舒适、或产品力硬核。不然，如何吸引人验资？如何支撑豪宅级售价？
以鹏瑞皓玥湾为例，一套大平层总价动辄千万起步。其他稍低门槛的豪宅，至少也是总价500-800万这个段位。
在普通人看来，这种量级的价位就是天文数字。佛山平均薪酬也就8000+，一年再怎么存也就9万左右。
于是很多人会好奇，到底谁这么有钱？买得起这些豪宅。
首先需要再强调一点，佛山的GDP已经两度突破1万亿元，这过万亿的GDP并不是依靠大投资、大基建来拉动的，而是靠民营经济累积起来的。
通过最新一期的《福布斯》排行榜可见，除了一线的北上广深名列前茅外，佛山也以20位上榜富豪晋升全国TOP6。
而在上市公司总市值这一重要维度，佛山排名全国TOP2！
截至2020年底，佛山上市公司数量达到56家，总市值超2万亿；市值超千亿公司有4个。佛山拥有很多造富民企，是真正藏富于民的城市。
再看较早前的《2020胡润财富报告》，600万资产“富裕家庭”佛山有74700户，排名TOP8。
千万元资产“高净值家庭”佛山有31300户，排名TOP9。亿元资产“超高净值家庭”佛山有1740户，排全国11位。
从职业构成来看，企业主占60%，公司金领占20%，从事金融投资的专业人士占10%。
从不同财富量级来看，佛山的富裕家庭都高居全国前列。这些统计数据，对豪宅市场有重要的参考价值，也显示出佛山的民间财富真的非常深厚。
03
大势不可违，佛山4万+楼盘不断增多
2021年，佛山地价涨了一个台阶，楼面价前十都在1.7万+起步。
今年更涌现了不少4万+的新盘！可以很清晰地预见，佛山4万+的楼盘并不会卖一个少一个，而是会越来越多。
比如，中海新鲜摘下的平洲地块、万科新鲜入手的三山地块、陈村的华润润府等，都是4万+的实力“种子选手”。
而且，4万+的价格绝非佛山的天花板，5-6万/㎡甚至更高的价格，其实已经出现。
佛山的城市能级已经提升，经济实力也在提升，优质板块，优质楼盘，就应该卖出它应有的价格。
大势不可违，我们能做的，就是在浪潮里寻找适合自己的机会。
面对疯狂的房价，征途漫漫，惟有奋斗。努力攒够100万，咱们看！房！去！
