目前很多楼盘都有车位,但车位不是免费的。我们需要额外花钱买停车位。很多资金不足的朋友已经花了很多钱买房了,再花十几八万车位有点压力。所以很多人都有用公积金买车位的想法。可以用公积金贷款买车位吗?
如今,许多开发商将停车位与待售房屋捆绑在一起。当房子需要贷款进行抵押贷款时,可以一起去银行,而不是分开办理。但是,车位贷款不能使用住房专项公积金贷款,只能用于解决买房问题。购买停车位、仓库、商店等。不能使用公积金,因为它不是住宅。
除了公积金贷款,还有其他贷款方式,比如银行支持车位抵押。除了买房之外,公积金还可以提取给自己的后代买房,或者如果他们有大病,需要高额的疾病费用,公积金也可以提取。
借钱买车位比较合适,因为车位值很多钱,资金不够的时候可以申请贷款。你应该有权利先用车位,然后慢慢还钱。能否使用公积金贷款购买车位,要看公积金的使用范围。公积金是住房贷款政府出台的一项补贴政策,只适用于房地产,其他贷款抵押物不能用公积金进行贷款,所以车位贷款不能用公积金贷款。但有些地区还规定,与所购住房在同一小区的车库或地下停车位可以从住房公积金中提取。所需材料通常包括:
1.房地产销售发票正本和副本各一份;
2.购买与所购房屋同小区车库、地下车位的合同、发票原件及复印件各一份;
3.网上签约备案的《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》原件及复印件各一份;
4.管理中心要求的其他材料。按照所购房屋的《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》日期,高层建筑4年内、多层建筑3年内、二手房和现房2年内只办理一次。提取金额由车库和地下车位合同、发票记载的实际支出确定,直系亲属住房公积金可以提取。累计支取金额不超过实际支出及上限:车库20万元,车位15万元。
简单来说,单独购买的车位是不能用公积金贷款的,而与所购房屋一起购买的车位在部分地区是可以用公积金贷款的。
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