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桂林创业大厦行业现象详解 临桂创业大厦石碑行业现象

临桂新区冯(桑卡卡)摄五年来变化很大,梦想腾飞

临桂“撤县设区”五年来,——市政府新址落户,“一院两厅”地标建成,新两江四湖水系环抱。临桂已成为桂林从冉冉崛起的新中心。在这片“再造新桂林”的热土上,有多少憧憬和梦想?《临桂这五年》带你探索和搜索。

2007年,自治区为桂林西部大开发作出战略定位,——保护漓江,发展临桂,再造新桂林。这一战略部署为桂林西进开辟了道路。

2013年发布《国务院关于同意广西壮族自治区调整桂林市部分行政区划的批复》,同意撤销临桂县,设立桂林市临桂区;同意桂林市人民政府驻地搬迁至临桂区西城中路69号。临桂新区建设定下了“三年打基础、五年见成效、十年基本建成”的“时间表”。

2016年,临桂新区建设完成总投资270.9亿元,“一院两馆”等一批标志性项目建成使用,行政中心完成搬迁;路网结构基本形成,水、电、气、通信等市政基础设施不断完善,学校、医院、市场、公园等配套工程加快推进,15平方公里核心区基本建成。

2017年,临桂新区建设再次提速,西城大道升级改造工程、创业大厦、世纪交汇节点城市设计等重点项目基本完成。建设有品位的休闲之都取得重大进展。

2018年,新区完成金融楼、广电楼、桂林日报传媒中心等项目建设,完成招商开发楼、建设楼等项目,建成开放市民广场、景观公园,景观水系基本建成;加快推进国际展览中心、科技馆、规划馆等项目;西城大道南延线等市政工程开工建设,加快旅游专线试验线建设,扎实推进北区水系工程。

五年来,临桂新区打造了集文化、教育、休闲旅游、商务服务、高科技产业等功能于一体的生态环境优良的宜居之地。2017年,临桂新区荣获2010年中国投资潜力百强区榜单。金融大厦、商业广场、城市设施、交通网络相继建成,临桂新区以其繁华、商业精神、人气日益聚集成为桂林新中心。

夜晚的桂林大剧院

临桂新区机场路

景气浮现:政策牵引 产业高飞的桂林新中心

在桂林市“十三五”规划中,临桂新区是“全市新的行政、经济、商务中心,新的现代工业、物流基地”,是以开发为主,市政府大力支持的新区。自桂林市政府新址创业大厦成立,投资发展大厦和建设大厦主导的中央商务区形成以来,临桂实质上已经成为桂林新的行政中心。在“行政引擎”的推动下,各市政部门陆续向新区搬迁,大量政策扶持和招商引资向新区倾斜。后来华为、Inspur、海吉星等新产业项目落户临桂,新区产业发展进入快车道。区域经济和价值开始快速增长;

临桂紧邻桂林老城区和风景名胜区,具有旅游产业高地的优势。此外,还有十大优质旅游景点,让新区在国际旅游度假区建设和住宅产业发展中如鱼得水。原生态中央公园和一个5A级国家森林公园位于市中心,形象“前脸

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生态宜居之城临桂


商气渐浓: 大型商住综合体带热区域发展


长久以来,临桂作为紧邻桂林城的县区,商业氛围不浓厚、商业发展不活跃一直为人所诟病,正是苦于缺乏一个能带旺商气的大型商业广场。


“撤县改区”以来的临桂新区,优化城区商业资源配置,招商引资引入能够带动区域商业发展的“金凤凰”,就成为市政府的头等大事。


冠超市、大润发等大型商超的陆续入驻,满足临桂居民便利的生活购物需求;吾悦广场万达广场将成为市民出行购物、休闲娱乐的商业“百老汇”,大型商住综合体将赋予城市浓厚的商业属性和氛围,打造功能多样的高品质休闲都市。


除了商业资源的引入配置,新区的公共设施、医教配套、交通资源配置也都有条不紊的推动。


2016、2017 年临桂新区新增 6 所中小学对外招生,桂林旅游综合医院、桂林师专临桂校区、桂林中学临桂校区、师大二附临桂校区等教育、医疗基础设施项目快速推进,竣工在即……基础配套设施转向常态化管理,新区承载功能日趋完善;四通八达的交通路网,桂林“一城九站”中的两座高铁站落定临桂,两江国际机场源源不断地输送游客,享受“临空经济”和“高铁红利”的临桂新区,“商气”渐浓,一座繁华的现代化宜居新城将吸引全国关注的目光。


两江国际机场全新T2航站楼


位于中央商务区的创业大厦


人气高升:房地产百花齐发造现代宜居之城


一座城市建设得再齐全完美,如果没有人居住,吸引不到足够的“人气”,也只是一座“鬼城”、“死城”。历年来的桂林市政府报告中都明确指出要提高临桂入住率,促进人气聚集。临桂新区规划中的大小校址搬迁、公共设置配套等都是为了提高入住率。


丰富的城市资源、优质的宜居环境外,还需要大量的精品人居来为城市吸引人气。五年来,临桂致力于在全国范围招商引资来推动房地产产业建设。以行业龙头彰泰集团为首的本土开发商,以联发集团为代表的全国知名的大牌房企纷纷涌入临桂,为新区带来丰富的人居概念和富有差异化的商品房产品。


桂林本土房企彰泰集团,深耕桂林26年,在临桂新区布局投入了九个精品住宅产品,为新区人居建设和入住率提升做出了突出贡献。


曾打造桂林市第二大商业广场“联达广场”、带热城南区域经济的联发集团入驻,将在临桂新区再次担负起聚集人气的重任。


如今,临桂房地产产业百花齐放,精品人居赋予城市的宜居价值和投资价值,已经吸引了全国各地的游客来到新区投资置业,临桂新区的区域价值和宜居价值得到全国范围内的认可。


行政中心、商业价值、旅游商机、宜居潜力、都市梦想……未来,我们还将在临桂这片热土之上,挖掘出更多潜力和机遇,桂林都市化发展的西进步伐将会越走越宽、越走越远,临桂新区也将载梦腾飞。


桂林地标“一院两馆”