2019年低效工业用地再开发政策资金605.94万元，21个工作组完成了对一环路内380家低效用地企业和42家企业的调研，初步制定了233家企业“一企一策”方案.这是今年金华开发区大规模、高标准、严监管低效工业用地的中期成绩单。
实现经济高质量发展，离不开土地的高效利用。金华开发区做好低效用地整治。
在邱斌街李绅路1398号，原属于浙江恒利达铝业有限公司的土地和厂房已部分拆除，总投资超1亿元、年产10万辆智能新能源电动自行车项目正在如火如荼地进行。
恒利达铝业36亩土地的“新主人”是金华开发区的外贸龙头企业，——金华乔博电气科技有限公司.侨博电气成立于2014年，是一家专业从事锂离子自行车、锂离子三轮车、电动滑板车研发的外贸制造商，年产值32431万元。由于没有自己的土地，企业无法扩大生产能力。“在开发区经济发展局的积极指导下，我们通过司法拍卖的方式购买了土地，拆除了部分旧楼，并加层扩建，新增建筑面积1万多平方米。”该公司首席财务官傅表示。
在3公里外的石城街以北、金紫冰城以西地块，海棠小微企业园投资如火如荼。现有现代化厂房38座，综合楼1座，总建筑面积21.01万平方米。过去，这片土地上有分散的租赁企业。为了盘活低效用地，开发区内的土地将采取招标、拍卖、挂地的方式出让，由原业主摘地，容积率由0.6提高到2.97。“目前我们已经通过了27个投资项目的审核，未来这里将是一个以智能家居为龙头企业的小微园区。”肖伟公园的负责人张海峰说。
这些企业的蜕变，是金华开发区低效用地向高效用地转变的缩影。今年年初，为打赢这场硬仗，金华开发区成立了低效工业用地整治提升工作专班，成立了21个工作小组，为低效用地整治提供组织保障。一系列立足实际的政策相继出台，明确了整治低效用地的目标、目的、步骤和措施。其中，《金华经济技术开发区推进低效用地再开发的若干意见》明确了鼓励企业提质增效、兼并盘活低效闲置土地企业等16项激励政策。“截至目前，我们已完成2019年低效产业用地再开发政策基金605.94万元，对其他企业参与低效用地整治工作起到了示范作用。”金华开发区经济发展局局长朱明说。
在政策的推动下，一片“沉睡的土地”开始苏醒：江天机电有限公司利用原有闲置空地，通过司法招投标方式新建厂房近万平方米。今年一季度产值2410万元，同比增长21.72%；万福染整将一楼旧建筑全部拆除，建成三层、四层建筑。建筑面积比提高到1.84.这无疑为金华开发区敲响了2020年低效用地整治元年的“集结号”。
走访、方案制定、月均税收，三份工作清单挂在低效工业用地整治提升专班办公室的墙上。为加快完善，金华开发区还实施了“一企一策”升级方案。截至目前，21个工作组已完成对一环路内380家土地利用低效企业和42家企业的调研，初步拟定了233家企业一企一策方案。
来源：金华开发区发布
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