公寓式酒店，简单来说就是公寓形式的酒店套房。酒店式公寓是指由酒店管理并作为住宅楼处理的公寓。
什么是公寓式酒店 公寓式酒店和酒店式公寓的区别
公寓式酒店
简单来说，就是酒店内部公寓形式的酒店套房。通俗地说，酒店里的房间大小差不多，和公寓配套，其实都是酒店。该属性的特征在于
一是类似公寓，有家的格局，居住功能好，包括客厅、卧室、厨房、卫生间。
其次配备全套家具电器，同时可以提供酒店专业服务，如室内清洁、床单更换以及一些商业服务。既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务。四星级以上公寓酒店提供更周到的服务，包括餐饮、娱乐、美容、游泳、复印、传真、打印、翻译等。土地性质为旅游用地，产权通常为40年。(北京引进的新项目禁止住宅商业变更，即禁止在申报时设立商业用地，产权不能在出售时单独出售。禁止擅自改变土地使用性质。)
酒店式公寓
意思是“酒店式服务，公寓式管理”。是一种在亚洲兴起的纯服务公寓，只提供服务，没有任何酒店管理。一般来说，是提供酒店管家级服务的高档公寓，但实际上是住宅。一般是有独立产权的房子，包括厨房和卫生间的综合套房。该建筑提供酒店式商业服务、清洁服务、物业管理和租赁管理。投资者不仅可以购买普通房屋自用，还可以以酒店的形式出租，从而获得投资回报。因此，酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点。具有良好的沟通条件，可提供秘书、信息、翻译等商务服务。它是一个综合的物业管理概念，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。
服务式公寓的户型从几十平米到几百平米不等，可以满足用户的个性化需求，提供一整套家居设计和电器。不同的公寓类型有不同的风格。在根据居民要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。在设计上，由于酒店式公寓项目的客户多为知名跨国企业的高级员工、经理、总裁，他的物业管理由星级酒店直接管理或由有酒店背景的物业公司管理，消除了房东对物业管理公司水平的疑虑，可以为居民提供高档、到位的服务。
土地性质为住宅用地，产权一般为70年。
从上面的讨论可以看出，在服务方面，服务式公寓和公寓式酒店几乎没有区别；两者的本质区别在于，服务式公寓提供服务式公寓，而公寓式酒店则在酒店客房提供相当家用的设备(如厨具)，其本质是酒店。
