联邦抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)表示，过去一周，30年期固定抵押贷款的平均利率已降至近3%，但较低的利率可能不会持续太久。
(资料来源：国家人口普查局)
房地美周四表示，截至4月15日的一周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为3.04%，连续第二周环比下降，低于本月早些时候3.18%的高点。
在整个疫情期间，低利率一直是住房和再融资市场的顺风现象。1月份，30年期固定利率房贷平均利率低至2.65%，随后走高。尽管有所提高，利率仍低于4%的10年平均水平。
这种下降可能是短暂的。房地美首席经济学家萨姆哈特在一份新闻稿中表示，由于通货膨胀，他预计今年剩余时间利率将适度上升。他说：“经济在需求方面正在改善，而在供给方面，各种商品和材料仍然稀缺。由于这种不平衡，定价压力正在形成，并导致通胀加剧。”
房地美昨日更新的预测预测，2021年第二季度房贷利率平均为3.2%；第三季度3.3%；而第四季度为3.4%。它表示，利率将攀升至2022年，全年平均为3.7%。
最近利率的下降对于考虑再融资的房主来说可能是个好消息。根据黑骑士的数据，利率下调将使优质再融资候选人数量增加200万至1300万。
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作者：王
编辑：凯莉
