2010年5月15日晚，一则公告让*ST海马这个在房地产行业没有名字、面临退市的汽车公司名声大噪。当晚，*ST海马发布了一条《关于公司拟出售部分闲置房产的公告》。这份长达8页的公告充斥着房产销售信息，被网友调侃为“以卖房为主”的汽车公司。
公告显示，为优化盘活现有资产，公司拟将位于海口市金盘工业开发区创业新村1区、2区的部分闲置房产，以招标或委托中介机构的方式，按市场价在二手房市场挂出。其中房屋269间，总面积14685.04平方米，商铺15间，总面积2729.12平方米。
这不是*ST海马第一次卖房了。上个月4月22日，海马汽车宣布计划出售上海和海口的117套闲置房产。
中国房地产报发现，*ST海马因2017年和2018年连续两个会计年度净利润为负，共两次卖出401套房子。去年亏损高达16.37亿元，现在已经被“退市风险警示”处理。不难发现，如果*ST海马今年因连续两年亏损而继续亏损，将被暂停上市甚至退市。
但按照目前的市场价格估算，如果价值近6亿元的房产成功出售，意味着公司很可能扭亏为盈，狂卖401套房的海马也将“起死回生”。* ST海马相关负责人今日也回应称，“公司现在面临困境，出售这些物业主要是用来补充公司的流动资金。”
记者注意到，除了汽车公司*ST海马。事实上，媒体、体育和金融行业的非房地产公司早就参与了卖房大军。据Wind不完全统计，仅2018年下半年，就有30多家上市公司发布了相关的房地产出售公告或房地产出售进展相关公告。这些上市公司主要是非房地产公司。
2018年10月底，莱茵体育宣布拟在杭州出售47处房产(商业房产)，原账面价值1.95亿元，拟出售价格2.8亿元。公司表示，出售房地产的目的是盘活公司现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率。值得注意的是，早在2015年就开始转型的房地产企业莱茵体育，也可以通过大规模出售其住房资产，看到其转型的决心。
今年1月5日，新华传媒宣布，公司全资子公司上海新华传媒连锁有限公司持有的位于上海市上城区路660号乐凯大厦的房产将再次通过上海文化产权交易所挂牌出售，挂牌价格调整为1.68亿元，大幅降价1900万元。第一次上市被忽略后，新华传媒降价，再次出售该房产。
2018年金融证券市场表现非常低迷，年底券商纷纷加入卖房大军。据记者不完全统计，2018年12月以来，国源证券和华中证券都加入了卖房行列。
具体而言，12月3日，据上交所官网披露，国源证券拟转让位于上海浦东大道1097弄、谢土路500号的4处房产，两地各2处。四套房总转让价3541.7万元，总面积599.39平方米。
12月17日，华中证券发布公告称，拟实现郑州、北京、河源11处房产的处置。根据计算，这11个属性
账面净值为2143.05万元，评估值为6835.16万元，增值率为218.94%。对于中原证券此次房产的变现处置，其表示，为提高资产使用效率，盘活固定资产，进一步优化资产结构。12月5日，华伍股份发布公告表示，公司将位于丰城市河洲街道的闲置国有土地使用权及地面建筑物房产以合计3146万元的价格转让。华伍股份称，本次转让的标的资产为公司老厂区土地使用权和建筑物，转让将有利于盘活公司闲置资产。
仔细研读以上多家非地产公司出售房产的公告。记者发现，优化和盘活存量资产成各家公司公告的共同的说辞。但事实上，对于一些主业不振的非地产上市公司，借助出售房产提振业绩、增加利润率、美化报表、获得大量现金流是它们出售房产的最主要的原因。
对此，诸葛找房首席分析师陈雷对记者表示，非房企上市公司持有房地产，主要目的是投资增值，在财务经营困难的情况下，选择抛售房产增加收入、优化财务数据是为了渡过难关。
经济学家宋清辉也指出，“一些公司出售房产可能是为了盘活资产，但更大可能是由于业绩不佳，希望借此扭亏或增加利润。不过，由于地产调控等因素，高价房产的出售难度在加大，一些公司也不得不降价出售。变卖房产获得的收益是非经常性收益，对相关公司中长期影响有限。”
据记者不完全统计，从2018年四季度至今以来，A股上市公司中已经有超过30家公告拟出售房产，其中包括有厦门信达、中原证券、国元证券、华西证券、华伍股份、中迪投资、三变科技、云投生态、ST新梅、轴研科技、新华传媒、莱茵体育、嘉明泰铝业、中能电气等非地产上市公司。
随着我国经济进入下行周期，甩卖房产的信息或将越来越频繁出现在非地产上市公司的披露公告中。
