事实上，大多数购房者选择贷款买房主要是因为他们自己的经济状况。毕竟，大多数购房者买房子是为了自己生活。如果不是投资性的房子，在买房的时候，全款会比贷款节省很多成本。然而，即使他们用贷款买房，仍然有许多购房者总是想提前偿还贷款。今天，我将告诉你抵押贷款有哪些还款方式。提前还贷能省钱吗？
房贷有哪些还款方式？
1、等额本息还款
这种还款方式相当常见。如果购房者在办理贷款手续时不知道如何选择还款方式，银行通常会默认选择等额本息的还款方式。等额本息还款是目前比较流行的一种还款方式，也是银行推荐的。借款人每月等额偿还贷款本息，即贷款本息总额相加后平均分配到还款期的每个月。收入稳定的人适合等额本息。
2、等额本金还款
平均资本的还款方式更适合一些收入较高的人，因为前期的还款压力还是比较大的，但是利息是逐年递减的，也就是还款越晚，还款金额越低。平均资本中的还款方式也是目前银行常见的还款方式。这种还款方式适合目前收入较高的人群，但预计未来收入会减少。
提前还款能省钱吗？
提前还款并不适合所有人。对于适合的人来说，提前还款真的可以省钱。
1、不愿背负贷款的人
大多数买房的朋友都不愿意承担贷款。为了改善生活用水，他们不用担心每月还贷。这些买家可以选择提前偿还贷款，这让他们感觉更舒服。如果真的不喜欢“背债”，房贷处于还款初期，可以考虑提前还贷，这样可以尽快还清贷款，省下一大笔房贷利息。
2、贷款当时实行上浮利率的人
每次买房和申请贷款的利率是不一样的，所以不要把买房时的情况和别人一样对待。受国家房地产政策变化的影响，部分贷款人因利率上升未能享受优惠利率。如果这类贷款人选择提前偿还贷款，可以少兑换利息，相对来说比较划算。
3、把房子作为融资工具
房子作为固定资产，具有良好的流通价值。将房子作为融资工具的买家希望从银行获得更多贷款。然而，由于近年来房价的持续上涨，大多数房子的评估值比最初购买时增加了很多。如果提前还清抵押贷款，然后从银行获得抵押贷款，通常可以通过这种方式获得更大的贷款金额。
以上是关于房贷的还款方式以及提前还贷是否能省钱的介绍。对于很多人来说，买房是一件大事。虽然买房是一件喜事，但是在买房的过程中总是会发生很多事情，所以有人说买房是一件很烦人的事情。如果你担心买房子，你必须看看边肖说的。
