一、项目概况
广东宏昌物流园位于中山市东升镇中江高速东升出口，位于京珠高速、中江高速、广珠西线高速、105国道、广珠城际轻轨线交汇处。广东宏昌物流园聚焦大型专业市场、物流配送中心、质押仓储中心三大项目，形成规模大、设施全的综合物流信息基地。
二、项目定位
广东宏昌物流园依托珠三角腹地的突出地位，打造集信息、仓储、配送、联运、金融、展示等全视野、全功能的现代物流中心。在业务项目方面，主要聚焦三大项目：大型专业市场、物流配送中心、质押仓储中心，形成规模大、设施全的综合物流信息库。利用庞大密集的交通网络和先进科学的物流技术，及时满足各类客户的需求。
三、园区规划
广东宏昌物流园区包括以下五大项目：物流配送中心10万平方米、物流仓储中心20万平方米、专业快递分拣中心10万平方米、质押仓储中心10万平方米、大型专业市场10万平方米。
(1)快递分拣中心：专业快递中心的建设模式，适合各大快递公司全方位使用，保障快速高效的装卸、分拣和投递。国内著名的大型物流和快递公司纷纷入驻。
(2)物流仓储中心：是设施齐全的大型仓库。从原来的平面仓库，逐步建成国际标准平台仓库，配备液压升降平台，适合大部分不同高度的车辆平稳装卸货物。
(3)专线物流市场：是园区最新推出的四期大型平台仓。
(4)物流配送中心：该中心是集流通营销、仓储、分拣配送、加工包装、信息处理等功能于一体的现代物流配送中心。
(5)质押仓库中心：质押仓库专业为银行、企业动产质押提供担保(监管)管理服务，协助客户融资。
四、配套设施
广东宏昌物流园集聚了十大功能设施，包括：会展中心、酒店服务、电子商务、金融服务、国际货运代理、物流加工、进出口业务、货物配送、仓储设施和生活设施。
(1)会展中心：集各类会展策划、制造、布展、家居打造等一站式服务于一体，为投资物流中心的客商在招商办展过程中，大大节省了大量宝贵的时间和费用。
(2)酒店服务：该服务集餐饮、宴会、休闲时尚、大型商务会议、豪华套房、健身服务、美容美发服务等全方位服务于一体。除了轻松、舒适、愉悦的商务活动，还为顾客提供了一个美丽的空间。
(3)电子商务：为了提供最新的商业信息，可以极大地保障商家的商业运营需求，促进企业的蓬勃发展。该中心专门设立了现代电子商务中心，既能最大限度地满足客户对信息的需求，又能及时完整地揭示全球物流带来的新发展趋势和状态。
(4)金融服务：为方便客户办理银行结算业务，服务区提供快捷资金结算、现金存取款、综合贷款、外汇融资、代客境外融资、境外金融、电子银行、网上银行、手机银行等全套金融服务，还为企业提供国内国际信贷、结算、汇兑服务。
(5)国际货运代理：国际货运代理的企业主
要有：1、发货人服务：货代代替发货人承担在不同货物运输中的任何一项手续；2、承运人服务：货运代理向承运人及时定舱、议定对发货人、承运人公平合理的价格，妥善安排交货的具体时间，以及以发货人的名义解决和承运人的运费结算等具体问题。并且随着国际贸易中集装运运输的增长，引进集运和拼箱的服务以及多式联运服务。（6）物流加工：为方便、快捷地保证物流的速度与效率，该服务提供了集装箱拆装、拼装,整车整柜、零散拼装，集装箱装、拆柜服务，集装箱分拨，以及流通加工。
（7）进口货物：为适应全球化的商业运作，便于有国际业务的客户进行商业操作，该业务提供了代理货物进出口通关手续,其中包括申报、查验、征税、放行、结关五个环节，并与各种进出口公司、进出口口岸等建立了良好的战略合作伙伴关系，能最高效的保证客户的国际业务需求。
（8）物流配送：为节约商家的物流成本，提升企业的竞争能力，获取低成本竞争优势，促使企业获得必要的利润保障。该服务利用快捷的交通枢纽及高效的物流服务，提供了货物配送功能。
（9）仓库配套：为最大程度降低合作商家的成本，还提供了大型仓储服务。服务类型主要包括：仓储基本业务、仓储融资（仓单质押和动产质押）、仓储管理输出、保税服务、货物配送及信息服务。
（10）生活配套：为商家提供一个舒适、时尚、休闲的工作活动之余的生活。该服务配套了商业广场、主题街区、公共活动区及悠闲度假区。
五、发展战略
广东宏昌物流园在未来三年或更长一点时间内的总体发展战略是：
“一坚持、二转化、三实现”
“坚持新优特；相关多元化、组织生态化;实现优、强、大”。
公司战略第一层“坚持新优特”是强调“靠什么发展”(发展所依托的优势或手段)；
公司战略第二层“相关多元化、组织生态化”是强调“如何来发展”(发展所采取的途径或路线)；
公司战略第三层“实现优、强、大”是强调“发展成怎样”(发展所选择的目标或方向)。
服务说明
中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。
