5月15日，海马汽车宣布作为连续两年亏损的上市公司，将出售近300套房。随着4月份“卖房”的宣布，总共有401套房。
针对外界质疑，海马汽车5月16日回应称，200多套房大部分是员工宿舍，卖房需要优化盘活现有资产。同时，海马汽车还发布了董事会会议公告，选举朱婧为公司董事长，孙仲春为公司CEO。这是朱婧在2013年7月辞去海马汽车董事长后的回归。
事件
不到一个月
计划出售401处房产
5月15日晚，*ST海马发布公告称，为优化盘活现有资产，公司拟将位于海口市金盘工业开发区创业新村1区、2区的部分闲置房产，以竞价或委托中介机构的方式，按市场价公开出售，挂在二手房市场。其中房屋269间(总面积14685.04平方米)，商铺15间(总面积2729.12平方米)。原账面价值为3089.9943万元，最终处置价格以成交价格为准。
这份8页的公告更像是一家房地产公司买卖房地产的信息。北京青年报记者粗略估算，按照当时的原价，海马汽车持有的房产平均每平方米不到1800元，这是盘活资产的最佳方式。
据了解，上述269套房屋中，95%以上的面积不超过30平方米，最大的为28.57平方米，最小的仅为22.90平方米。
公告称，公司不存在抵押、质押等第三方权利，不存在重大纠纷、诉讼或仲裁，不存在查封、冻结等司法措施。本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组；本次交易属于董事会审批权限，无需提交公司股东大会审议。
值得一提的是，这已经不是海马汽车第一次如此大卖房子了。不久前的4月22日，海马汽车宣布，计划通过中介机构以市场价挂出并出售上海36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和海南海口81套闲置房产(总面积6280.6平方米)，原账面价值3386.17万元。共有401套房计划分两期出售。
分析
去年亏损16亿
出售房地产，盘活现有资产
在宣布出售上海房子的同时，海马汽车发布了退市风险警示公告。公告显示，由于2017、2018年度经审计净利润连续两个会计年度为负，根据相关规定，股票名称由“海马汽车”变更为“*ST海马”。公司董事会正在积极采取措施，尽快消除退市风险。主要有四个措施，包括坚持市场导向和实施新营销。增加新的利润增长点。盘活现有资产，处置闲置资产，增加公司现金流。加强全面预算管理和成本控制。
财务数据显示，海马汽车2018年实现营业收入50.47亿元，同比下降47.88%；净利润亏损16.37亿元，亏损幅度同比增长64.64%。海马汽车表示，2018年，受外部环境、公司品类战略以及进一步产品聚焦的影响，全年汽车销量为6.78万辆，同比大幅下滑。
今年5月7日，海马汽车发布产销通报，2019年4月实现汽车销量2650辆，同比下降34.95%，并持续大幅下滑。1-4月累计销量7742辆，同比下降72.20%。
据统计，*ST海马两年内巨亏26.31亿元，吞噬了2003年累计净利润23.23亿元。这意味着*ST海马16年赚的钱不足以偿还两年的亏损。目前，*ST海马计划出售部分闲置物业，优化盘活现有资产。
作出反应
“销售400套房”:
大部分都是s
协调员/图片由余美颖/视觉中国提供
