嘉定新城办公室出租,嘉定创业园区

飞昌建筑师事务所在上海之外的卫星城嘉定设计建造了一个研发园。该公园是一个城市实验项目，重新考虑了中国典型街区的规模。目前新城规模为500500米，与欧洲城市的标准街区规模完全不同。项目的大面积营造了与城市完全不同的环境，以汽车运输为主，但也加剧了空气污染。

飞昌建筑师事务所的项目团队表示：“城市空间的布局一旦如此非人化，改造成宜居环境就变得非常困难。在持续的城市化进程中，会出现越来越多的大型街区，当务之急是在此之前重新规划街区规模。换句话说，目前的街区规模必须缩小，城市应该回到人性化和干净的状态。”事务所受委托设计建设“工业4.0示范基地”，当时他们探索了人性化规模的发展方法。

在开发“嘉定迷你街区”时，建筑公司首先提出了一个问题：“一个街区能有多小？”由于办公园区通常位于郊区，进入园区的车辆以私家车为主，建筑师根据实际情况设定目标。该团队继续说道：“让办公园区有城市的味道可能太难了，但至少我们可以让人们在午休时间有出去散步的感觉。”

整体规划方面，事务所建议低楼层、高密集空间布局、混合设施建设。科技公司的办公室里有街头式的公共或商业设施。与此同时，在这些建筑的高层也有一些可居住的区域，如酒店式公寓和招待所。在这种网络布局下，10米宽的街道占据了主要的城市空间，街道两侧有3米宽的人行道。

41.241.2米最终确定为街区的合适大小，相当于美国波特兰市中心的大小。建筑师从四个小型街区开始。他们解释说：“客户需要大量的公共空间，如会议中心和酒店，以提供便利，这导致了空间布局中的八层。为了实践之前制定的总体规划，我们设计了两套独立的建筑：一套是与地面相连的四层积木式建筑，另一套也是四层环形结构，‘漂浮’在迷你积木上。”

非凡建筑工作室总建筑面积约7万平方米，有22栋建筑，其他由当地建筑设计院设计。虽然大部分建筑大小相似，但每栋建筑的楼层设计和外观都不一样，因此可以满足开发过程中的各种功能需求。

非凡建筑师总结道：“我们必须重新思考建筑和城市的规模，因为它们服务于人类活动或人们的生活。嘉定迷你街区是一个更人性化的城市空间设计的实验。截至目前，已有三分之一的出租屋出租，市场反应良好。我们对此持谨慎乐观态度。我希望在不久的将来，即使不采用全覆盖模式，市政当局也会注意到嘉定区所做的尝试，并设想建立一些紧密相连的社区。”