中新网北京5月4日电位于北京市北四环五矿大厦的梦想加空间迎来试运行首日。不同于以往短暂冷清的试运营，也就是预售期，空间内所有站都在开盘前签约售罄，累计有近10家大客户续约。加上附近区域吸引的移动企业会员，入住率达到100%以上，成为名副其实的“爆款”。
空间整体延续梦想加上“OaaS”产品体系的标准化(涵盖空间设计、智能系统、社区运营三大部分)。新开业的梦加五矿大厦位于北京市朝阳区安慧里4区15号，地理位置得天独厚。大楼西侧是著名的中关村科技园，毗邻亚运村商业金融区，交通便利，商业氛围浓郁，吸引了众多企业入驻，尤其是望京商圈的爆满企业群体。得益于“梦加空间生态舒适”的设计理念和自主研发的智能产品体系，五矿大厦的空间更进一步，迎来了正式开业前各站签约售罄的惊艳表现，以实际效果将“爆款”空间贯彻到底，引领共享办公领域进入爆款时代。
据了解，入驻企业包括北京品纳创业设计有限公司、北京寿亭科技公司等中型企业。目前，梦加空间在北京有21个空间，在成都有7个空间。作为两地规模和密度最大的联合办公空间，继续引领两地共享办公产业。
爆款产品的出现，其实是商业运营模式的健康体现。在过去的几个月里，共享办公行业对频繁的并购和破产充满了各种质疑，但与此同时，大规模融资和规模扩张的各种动作可以说是两码事。研究一个新兴行业的真实情况，不能只看规模数据，更要关注其发展的健康指标。
如何看待企业发展的健康指标？首先，产品是否具有核心竞争力，是任何一个目标更大更强的企业发展的基础，对于鱼龙混杂、同质化严重的共享办公领域尤为重要。谁有竞争壁垒，谁就发展如鱼得水，事半功倍。其次，最简单的监测标准就是空间的占用率，任何品牌的盈利能力对其长期发展都起着决定性的作用。归根结底，最初的目标和发展动力在商业运营。三是扩大规模的能力。大多数企业都期望在发展过程中做大做强。但盲目扩大规模不是正确的发展模式，后期发展会成为发展的制约因素。在健康的运营模式下，规模的扩大是基于产品被标准化和快速复制的能力。在空间设计和智能管理产品的不断迭代和更新中，边际成本会随着空间的扩大而逐渐降低，从而提高效率，实现更充分的回报。只有共享办公空间，我们才能走得更远。
梦加空间在这个时间节点，爆款产品不断推出，这不仅展现了他们对空间产品的深度打磨和创造；再次验证了Dream Plus坚持通过自主研发“OaaS”产品体系创造空间的商业模式，在行业内建立了不可逾越的竞争壁垒；同时也预示着共享办公领域不再仅仅是卖概念、讲故事、谈感受，也就是不再谈盈利的初级发展阶段，而是进入了更加理性的发展阶段。成熟优质的产品永远是人们追求的焦点，而爆款产品的频繁出现就是最真实的证明。
