记者何报道：沉寂已久的南昌紫金城购物中心迎来了一个转折点。6月1日，记者获悉，南昌市东湖区近日召开紫金城商业改造提升项目调度会，成立项目推进联合指挥部。东湖区提出大力推进紫金城商业改造提升工程，力争将其打造成为全市文化、商业、旅游地标。
紫金城购物中心有很多闲置的店铺，租房的广告已经破了。图/记者许
30万m2购物中心空置多年
早在2006年，姜钟集团子公司中江地产就开发了南昌紫金城，其中30万平方米的商业地产被命名为紫金城购物中心。
购物中心建成后，为了快速回笼资金，姜钟集团将剩余部分分割成小块出售给3141户业主。
当时，姜钟集团为了解决紫金城的店铺销售问题，成立了江西世尚公司。购买了紫金城商铺的业主可以将商铺租回江西世商公司，江西世商公司将吸引外资运营。
2007年以来，江西世尚公司在招商方面投入了大量资金。由于商铺业主数量多，产权分散，前来洽谈的商户不被鼓励。
6月1日，在紫金城小区居住多年的杨女士告诉记者：“紫金城购物中心空置多年，30万平方米的购物中心已经冷清。”
多年负收益 去年易主
一方面没有吸引投资的希望，但另一方面又要向业主支付租金，这显然是填补资金不满的黑洞。
自2011年起，姜钟集团分为姜钟集团和中江集团，姜钟集团持有的中江地产股份由中江集团承接。
去年上半年，九鼎投资以41.49592亿元拿下中江集团100%股权。由于中江集团的主要资产是其持有的中江地产72.37%的股权，交易完成后，九鼎投资将间接取得中江地产的控制权。
此前，受让方不得不在受让产权交易标的股权的同时购买南昌姜钟投资有限公司100%股权，解决“紫金城”历史遗留问题。这意味着九鼎公司不仅获得了中江地产的控制权，还以多年的负收益接受了中江地产的“紫金城”。
东湖区全力推进重组
今年年初，东湖区相关负责人主持召开了紫金城项目调度会议，针对目前紫金城项目存在的问题，提出了推进的具体措施。
事实上，东湖区已经开始重视紫金城的振兴建设。去年，省住房和城乡建设厅官网报道，东湖区青山南路将重振“百亿商圈”。青山南路将打造省内首个黄金交易市场，升级蓝天碧水购物广场(更名为深蓝购物广场)，重组紫金城25万平方米商业商铺，推动青山南路这个“百亿级商圈”高起点、高品位升级。
今年4月1日，东湖区提出围绕20个产业项目推进“四区融合”建设。这20个项目总投资220亿元，其中包括紫金城商业升级改造项目。
5月30日，东湖区再次召开紫金城商业改造提升项目调度会，提出大力推进紫金城商业改造提升项目建设，力争打造成为全市文化、商业、旅游地标，并成立联合项目推进指挥部。
昨日，记者采访了东湖区相关单位的相关负责人，确认了紫金城商业项目将升级改造的消息。“现在改造方案还没有正式确定，‘购物中心’可能要重建了。”
