有人说现在不适合买房，将来价格会跌；有人说要抓紧买房，房价已经见底了。就我而言，在北京，我仍然觉得我可以尽快上车。2021年春天，终于在北京买了第一套房。作为一个来自北方小农村的普通孩子，我想和大家分享一下买房的过程。
2008年考入北京一所相对普通的大学，12年毕业。当时我的月收入是4300元。当时北京的房价已经高不可攀。对我来说，我不敢有任何狂野的想法。
2013年9月，朋友在河北固安某楼盘买了一套房子。我和他一起去看房子，因为是拍卖行，所以看不到真正的房子。我们在那里打车的时候，发现周围的配套环境和设施都很好，适合像我这样在北京上不了车的人。毕竟，固安声称距离广场50公里。当时固安的房价在8500元左右。简单看了一下，马上打电话和当时的未婚妻商量，交了一万块定金，筹到首付32万左右。因为一年半前刚毕业，手里存款不多，向父母、同事、朋友借了一些，拿到了足够的首付，贷款43万，月供3100。这也为以后在北京买房设置了无形的障碍。
这期间有一个难得的低价买入高价卖出的机会，就是2017年底。当时我就有一种预感，房价已经见顶，可能会下跌，所以就想把这套房子卖掉。当时总价170万没问题。和老婆商量后，她否定了我的想法。毕竟我没有坚持要这个房子，也没有基于这个房子的任何预感。果不其然，2018年两会之后，房价突然下跌，现在已经跌到了11.2万，100万的总价可能卖不出去了。
好在夫妻二人勤俭持家。买房后的第五年，也就是2018年，我们提前还清了这套房子的房贷！同时，2017年，我们在河北省购买了一辆廊坊牌照的汽车。很不情愿，那是一个有房有车的家庭，当时我才30岁。
都快2020年了，因为北京限行政策的进一步控制，我们要把开了两年半的车卖掉，正好赶在疫情爆发之前，不然还要再等一年，价格肯定会降很多，这是幸运的。
2020年年中，我们有了一点积蓄。此外，北京房价继续稳中有降，已经恢复到2017年之前的水平。我们有了在北京买房的想法。当时我们考虑了两个方案：一个是卖掉固安的房子，在北京大兴买一个大一点的。因为北京限购政策，我们属于两套，首付60%。第二，我们不卖固安的房子，因为它属于两套，而且因为固安的房子不愿意卖，我觉得价格有点低，我希望有一天能再涨，所以我想留着它。
在考虑哪种方案更适合的同时，我们也开始了看房之路，重点是我。我陆续下载了一些销售软件，然后陆续加了一些中介，前后大概十几个。有时候各种中介的推荐太多，让人眼花缭乱，有点眼花缭乱。我迫不及待地想把他们都拉成一组，统一管理，为我服务。慢慢开始了解房子、房价、周边环境、地理位置、学校等与住房相关的信息。从2020年8月到2021年2月，历时半年，基本上了解了整个大兴的房子，哪个位置哪个房子，价格是多少，价格如何，网上的价格是高是低，一套房子能降价多少。我心里基本知道。拖延的主要原因是我没有足够的钱！
我陷入了矛盾和纠结之中。我想买一套符合我心理预期的房子，我希望价格在预算之内。在这期间，我也锁定了几套好房子，但最后因为价格问题，我失去了它。
2021年2月的一天，看中一套房子后，在中介的主持下，我和业主坐下来开始协商。讨论的核心是房价。希望房主降2万。只要马上签合同，中介也会报大希望帮我砍下这2万元。男房主似乎不在乎，因为他不当家，女房主显然是最高领导，但她不生不死。经过中介和我的反复游说，她无动于衷。可能有朋友看到这里会说：“2万块钱的房子还差2万块钱。如果看中了，就要果断出手。”其实我心里也是这么想的，但是因为我的手真的很紧张，所以还是想基于割一万就是一万的原则来试一试。
后来中介把我单独叫到一个房间，他想游说双方，看谁能松口，让他方便业务。当时我的心已经放松了，但真正的潜意识似乎已经盖过了房价本身，我在寻找一个合理的台阶。
正在这时，另一个中介打电话给我，让我和另一个房主协商。这个房主为了做生意借了120万，但是亏了钱，还没涨，即将到期，利息高，需要尽快卖掉这个房子。前一天参观的房子基本满意，位置稍微超出预算。因为需要时间放松，给自己一个理由，我答应中介马上去看。转过身来，我告诉第一家的代理人，我和另一家有约，正在那里等着。让我们先等这所房子。
中介同意了。我当时已经决定，等去那边“走个形式”转一圈，就回来签下这套，差两万就差两万吧，看了半年多了，累了，也该了结一下了。去中介公司后，房主已经在那了，因为之前去看过一次，然后就不想再去看了，反正也没什么意义。中介把我叫到一个房间里，询问我的想法，我就报了一个自己预期的价格，比实际价格要低不少，感觉成交的可能性不大。然后中介反复跟我确认了几次，如果这个价格房主同意，是不是立马签合同，我给与肯定答复。然后中介就去跟房主谈了。因为有一段等待时间，我就让中介再次安排我去看一下房子，万一房主同意这个价格呢，仔细再看一次，还有点余地和机会，看完后，感觉还是可以的。
回到中介公司后，中介已经在等我了，见到我后先问了一下房子怎么样，我说没问题。然后他告诉我，房主同意这个价格出售，签合同吧。我一时有点懵，因为之前已经明确了想法有了约定，一言既出，也没什么好说的了，那就签吧。
就这样，这套房子，挂网上就一天，然后我就去看了两次，成交了！
堪称神速吧，看房半年，一日成交。后来我总结了一下，这套房子成交看起来特别快，但其实都是半年备课的综合体现，也正是因为有了这半年时间的辛苦，才给了我准确判断和定下决心的信心。所以，凡事预则立，不预则废！
再说一下筹集首付的问题，因为首付60%，压力很大，现在回想都不知道当时哪儿来的勇气，因为手里连30%都不够。签完合同后，就立马开始筹款，回家先列了一份名单，感觉借钱能给的都写上，排除经济不好的、家里有房贷车贷的和其它不能借的。自我感觉平常人缘还不错，自己也算靠谱的人，别人有难咱也毫不含糊，能帮两把的绝不帮一把，相信没啥问题。
关于借钱，心得有五:一是自己确实要靠谱，日常维护好人品人设，有诚信；二是借钱要多人少借，就是多找几个人，每个人都借少点，保证人家有需要能立马给，还得起；三是要跟人家确定归还时间，而且按时归还，万一不能按时，要提前跟人家说；四是借的时间长短，要按照关系亲疏确定好，一般关系时间要短，关系很好的可以长点；五是要还人情，关系再好也要意思意思，不要觉得无所谓，借的少借的时间短，就一块吃个饭喝顿酒感谢一下，借的多借的时间长，要拿几条烟买点礼物，一年以上的要主动给人家算利息，要不要是人家的事，不要就送差不多钱的礼物，做人一定懂得感恩。现在知道你买房，还能借你钱的，真是恩人了！
基于以上五点，我也开始了硬着头皮的借钱之路，其中具体情况就不在详说了。最终凑够了首付，开始了漫长的还贷之路，更重要的是借亲人朋友的钱，需要按时还，压力山大！
上车后，总的来说，压力之下有一种办了事有所为的充实感，也许就是痛并快乐的感觉。
来自一位普普通通人的叙述，分享给大家！
