可能大部分人觉得办执照是一件很简单的事情，随便租了一个地址，然后就开始布置装修，准备在这里大干一场，日进斗金，走向人生巅峰，但是到最后却发现执照办不下来，原因竟然是地址办不了营业执照，what！！！，没有营业执照的话就无法开业，否则就是无证经营，前期所有准备都化为污水。

以下是我高中同学的真实故事：

上个月收到了久违的高中同学的微信问候，突然想到——借钱，就不能要回吗？最后，我回答。原来是问我营业执照的事，说他租了个地摊地址，让我申请个体工商户执照和食品合格证。因为流程比较简单，我让他去村委会的开业地点证明，村委会出具的证明只有两种。只要完成这个站点证书，其他的事情就会随之而来。但是过了几天，他告诉我村委会打不开，然后就不知道怎么回事了。我只能找到当地的工商办公室，得知他的地址周围正在计划拆迁。所以，政策是最大的，不知道要等多久才能具体落实，最后只能不了了之。然而，他早期的投资最终因为拿不到牌照而无法开启。这是一个典型的案例。

因此，如果你计划在早期创业，你必须仔细询问位置。你不应该认为这个位置可以。最好问一下房东或者物业是否可以办理执照，因为即使是看起来很正规的办公楼也可能是违章建筑。否则一切完成后，你会发现你无法申请执照，这样会更难受。

当然，除了地址本身，还有你从事的行业，比如餐饮或者酒店。最好咨询一下当地的工商局，看看这个地址能不能办理这样的行业，因为有些行业需要住房的时候只能用于商业用途。

有些人可能在创业之初没有申请营业执照，但你不应该和别人发生冲突。一旦有人向工商局举报，也会面临高额罚款，不用整天担心。手续要办完，再开也不迟。

然后，我们系统的说一下注册公司的所有场地证明，租赁合同是必须的，除非股东是产权人，那就是另一回事了。

1、租赁合同+房产证复印件（房屋用途为商业或办公，房屋规划图记得复印）

2、租赁合同+房屋租赁备案证明（除来房屋用途之外，还要看是否有注记信息）

3、租赁合同+临时场地使用证明

4、未收楼地址：租赁合同+预售合同+预售许可证+门牌号证明+验收合格证

5、孵化器地址：租赁合同+孵化器证明+业主营业执照复印件

6、市场地址：租赁合同+市场营业执照复印件

7、转租地址：租赁合同+转租证明+二手房东的场地证明

8、一址多照（一个地址多个营业执照）：第一家执照注册时的地址资料+一址多照证明+第一家执照复印件+租赁合同（或无偿使用证明）

好了，我们到此为止。不知道你在申请执照的时候有没有遇到什么奇怪的事情。