近日，南京江北新区发布通知，提出最高300万元的住房补贴政策。此前，郑州、南宁等地区分别发布或调整了住房补贴政策。据统计，年内至少有30多个地区出台或调整了住房补贴政策，其中6个地区最高补贴金额超过百万。
高层次人才6地区购房可享百万级补贴
根据地方政府部门文件和公开报道，今年以来，不少地区出台或调整了对引进人才、医务人员、农民工等群体发放住房补贴的政策。从补贴金额来看，有6个地区的补贴金额达到百万，分别是杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁、济南。
其中，杭州补贴金额最高，达到800万元。今年2月，杭州推出“引战育才、引杭育才未来”八大举措，加大高层次人才住房补贴力度。A类顶尖人才按照“一人一议”原则给予最高800万元住房补贴，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元住房补贴。
中国(江苏)自由贸易试验区的南京和苏州也出台了相关政策。6月5日，南京江北新区(南京辖区)发布通知，实施区块链拔尖人才集聚计划，经确认最高可享受300万元补贴。4月底，苏州工业园区(苏州区管辖)发文称，按照“一案一议”，全职工作的顶尖人才最高可获得500万元补贴。
此外，3月初，济南出台政策，重点高层次人才可享受最高100万元的住房补贴、最高5年的租赁住房补贴或最高5年的人才公寓免租金。3月，台州启动2020年“500精英计划”，新引进高层次人才可享受最高300万元购房补贴。
记者发现，在上述六大区域中，南宁调整了此前的政策。4月，南宁出台文件，扩大住房补贴范围，随后做了进一步调整。D类、E类认定高层次人才住房补贴不再受南宁市引进时间限制。根据现行规定，南宁市将为A型人才提供200万元，B型人才提供120万元，C型人才提供60万元，D型人才提供40万元，E型人才提供20万元。
多地对抗疫医护人员购房契税全额补贴
辛经纬在数据图中的照片
除了直接规定补贴金额外，还有很多地区是按照购房价格或者缴纳契税的比例来缴纳补贴的。
邢台、泸州、南充等地均提出按已售房屋总价的一定比例给予住房补贴。比如邢台说，将本科生、高级技师、高级工等急需人才纳入住房补贴范围，符合条件的按个人购房总价的2%给予补贴。泸州表示，如果购买自住住房，将按购房总价的一定比例给予一次性补贴。2020年3月至2022年2月，不同购房时间有3种补贴：3%、2%和1%，购房人最高补贴限额为5万元。
此外，桂林、衡阳、郴州、镇江、榆林、钦州、福州、资兴等8个地区提出实施住房契税补贴，以已缴纳契税为基础，补贴比例在30%至100%不等。中新经纬客户端注意到，桂林等四个地区提出对医护人员购房给予全额契税补贴。
其中，桂林市表示，对2020年购买新建商品房的一线医务人员，将根据实际缴纳的契税给予100%同等额度的补贴。镇江市表示，自本通知发布之日(2020年2月21日)起三年内，凡前往湖北并在镇江购房且符合公积金贷款条件的医务人员，将享受个人贷款额度提高50%和契税全额补贴政策。
三地文件先发后撤
值得一提的是，除了a
据公开报道，2月21日，驻马店发文首次提出降低居民首付比例，首套房贷最低首付比例由30%降至20%。此外，对在市区和县购买第一套住宅的人给予补贴。各类人才补贴标准为200元/，大专及以上毕业生补贴标准为150元/，农民工补贴标准为100元/。2月28日，驻马店市
民政府主要负责同志被约谈，此后该政策文件被撤回。4月16日，赤峰推出《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》，鼓励个人购房，对个人购买新建商品房住宅的，按其所购房屋实际缴纳税额的50%给予财政补贴。不仅如此，该文件提出，促进商品房预(销)售，加大住房公积金使用力度。三天后，赤峰市人民政府发布通知称，经研究决定，《疫情防控期间稳定住房消费若干措施》不予执行。
5月15日，宁阳发布文件表示，对购买普通住房(不含二手房)且已签订网签合同备案并实际购买的购买人，按每套5000元的标准进行补贴，补贴期限为自本文发布之日起到2020年10月8日止。此外，取消二手房限售期、降低首付额度、鼓励企业优惠打折销售。两天后，宁阳县人民政府发布通知称，上述文件因部分条款内容与上级有关要求不符，经研究，决定不予执行。
对于上述情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新经纬客户端指出，驻马店出台的政策带有很强的刺激倾向，是当时全国政策力度较为宽松的代表性政策。对于赤峰的政策，严跃进表示，此次政策最大的亮点就是明确提出“鼓励个人购房”的表述，相比全国很多城市相对含蓄的表述，赤峰的政策表述带有很强的托市导向。
严跃进认为，此前驻马店等城市被约谈，都说明房住不炒是大原则，客观上也有助于明确后续的政策思路，对于各地的政策调整有很强的指导意义。
(来源:中新经纬)
