河北省艺术生考试，今年首次把考点定到了石家庄信息工程学院。如果你听到这个消息，你会想到什么?或许你的注意力立马转移到手机上标题为“崔永元：还有500个男生想娶高圆圆怎么办?高圆圆回答情商真高”的新闻上，上面那个新闻脑子都不会过一下。
但是曾经在非你莫属舞台上被冠以“销售天才”、“商业奇才”等称号，非你莫属舞台上被boss团哄抢的柳一村看到了商机：
想到三个月内有30万人到这个学校来考试，而学校周边只有一个四星级宾馆，学生消费不起。于是他召集人把学校周围有房子能出租的房主电话都抄了下来，然后找房主实地查看房子，租了4套房清水的没有家具的房子。 接着到二手市场上买二手床，批发市场批发了被子等床上用品，4套房子最后摆了70多张床。然后又发布出租信息，最后100%的入住率，考试完成后再把床和床上用品在二手市场卖了，两个半月赚了4万。
故事说出来很简单，但是其中涉及到非常多的细节。有很多值得我们学习的地方，有一些可以改进的地方，也有启发我们的地方详细解析如下： 一、他怎么得到这个信息的?又怎么想到要做群租房的项目的? 这一点在我们的《空手起家，零资本创业必备的第一个能力》和《工薪族如何在工作之余零资本创业(七)：它山之石，可以攻玉》的文章里都讲过，要点有三点： 1)敏锐的观察能力; 2)熟悉市场畅通获取市场信息的渠道; 3)熟悉现实社会中人们不同阶段的不同需求; 详细讲解见上述两篇文章。
二、为什么他能做成，别人没做成 “当别人还在犹豫的时候，我的房子已经确定好了”; “没有上下铺，因为考虑到存在危险性”; “我当时的原则是：只要跟人直接接触的必须要用好的用新的，跟人不直接接触的一律用二手的”。
这是柳一村的原话，可以看出柳一村： 1)执行力强，不怕麻烦; 2)问题考虑全面，想清楚可能存在的隐患并能想出适当的解决办法; 3)头脑清晰，知道项目的关键所在。 有很多人看到了这个商机，但是一想到：要怎么一家一家的去联系房东、现场确定房子呢?租好房子之后要不要打扫或者加装隔板?去哪买那么多床和床上用品?厕所怎么解决?怎么保证安全性?找谁去管理?等等的一系列问题之后，犹豫或是放弃了。可以问问自己：如果是我，我会犹豫或是放弃吗?
三、你不能只上班 2个半月赚4万，这对大部分工薪族来说还是比较困难的。但是对创业者，甚至小吃摊的老板来说却是相对容易的。 前段时间“恒大1500万年薪聘用任泽平”的消息刷爆朋友圈，究其原因，是1500万年薪震撼到了工薪阶层，这简直是一个不可望也不可及的水平!但是对于小企业主，每年能获得1500万的收入的人比比皆是。
我有一个很好的朋友，年纪相当，毕业时间相当，但是他的收入远高于我。原因是他和朋友在经营一个小的装修公司，同时和其他两个朋友合开了一个火锅店，而我在上班。
工作量上我们差别不大，甚至很多时候我在加班，他却没有多少事。经过我长期的观察和思考导致收入相差这么大的原因有以下几点： 1)他前期承受了失败的风险，经过艰苦卓绝的奋斗创立的公司，而我是公司稳定之后被雇佣进去的; 2)他承担着公司运营的全部责任，而我只需要负责分内的工作; 3)公司的盈亏他负全部责任，而对于我，公司的盈亏与我毫不相干; 4)他时刻都在考虑着公司能否存活和公司的发展方向，而我每天只需要按时上班，完成职责之内的工作。
四、项目的选择 上述的项目，虽然能快速获得收益，但是它具有投机的性质，而且不可持续。在创业初期可以通过以上的方式来练习自己的观察力、磨合团队的执行力。
但是如果准备好要全身心投入创业，这类项目是不能选择的。创业是一个持久战，你需要持续为顾客提供价值，所以不要想着走捷径，要选择可以持续发展的项目，做大做强。
