近日网友“创业城怎么办？”通过百湖民声大庆市网络平台(http://wz.dqdaily.com)进行问政：
创业城已经住了四年，但是到现在2-6区只有少数业主申请了房产证，大部分业主都很着急，没人管。我想回答以下问题。
1.你为什么不申请许可证？
2.为什么会这样？
3.什么时候能解决？
市房产管理局回复：
你好：首先回答你的问题，2-6区只有少部分业主办理了产权。先办理哪个区块，首先区块必须满足竣工验收要求，其次开发企业先提交哪个区块，市房产局优先办理哪个区块的初始登记。
回答你上面的三个问题：
1.目前创业城已完成98栋住宅的初始登记，其余开发企业尚未向房地产交易中心提交申请材料。
2.创业城建设于2013年完成。但由于开发单位在部分环节没有按照政府批准的规划进行建设，或者入住的居民私自改装，导致项目无法正常竣工验收。比如有些房子不符合日照要求，有些建筑超出了用地界限，有些房子未经允许就进行了装修，有些房子未经允许就封闭了阳台和空调板。竣工验收备案是开发商办理住宅初始登记的前提。未办理初始登记的，不能办理分户产权。
3.市委、市政府高度重视创业城住宅迟迟未取得权属证书的问题，多次与大庆油田公司对接，并组织规划、建设、房产等相关部门研究解决方案和办法，目前正在积极推进中。竣工验收完成，开发企业提交合格申请材料后，房产局将在最短时间内完成初始登记。
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