惠州金宝创业家园金宝创业家园房价

前几天有网友向房管员反映，仲恺地区的房租接近惠城区，一居室月租1200元。房间财务的记者对此感到惊讶。通过实地走访中介店，发现T PARK时尚公园的租金是这个地区最高的，一房一厅的空房最少在1000元，最贵的可以达到1800元。业内人士预测，年底购物中心和商店全面开业时，租金可能会上涨。

仲恺中心区租金赶超惠城 T PARK时尚公园房租最贵

说起仲恺，一些在徽州长大的朋友可能还会有处于荒凉时期的印象。然而，随着仲恺高新区的规划，近年来仲恺的建设发生了巨大的变化。今年，仲恺新址建设如火如荼，供应处于井喷状态。由于该地区的产业以高新技术产业为主，带来了大量的外来人口，这不仅加速了仲恺新房市场的销量，促进了房价的改善，也在一定程度上增加了该地区的租赁需求。

据一位在仲恺租房的网友介绍，仲恺中心区精装家具家电一室一厅的月租金高达1200元/平方米。在陈江，类似小区房子的精装家具家电单间月租在500~700元的价格区间。在租赁网站上，除了T PARK时尚公园，还有新新家、仲恺盈骏年华、华宇居、惠凯新时代、永华庭等。T PARK时尚公园的租金大多在1300-1600元之间。新新家园、仲恺盈骏年华、华宇居、惠凯新时代都是比较早的社区，租金价格在800-1300元之间，而永华庭则比较低，600-800元。

户主参观了仲恺地区的中介店。位于仲恺金宝创业家园的建艺地产工作人员告诉户主，仲恺地区租金最贵的是T PARK时尚公园，一室一厅的空置公寓月租金最低1000元，家具家电1200元，最贵的甚至要1800元，两室1500元到1800元不等。T PARK时尚公园附近的老小区，比如新新家园，会低100~200元左右，700元也有更远的房子。而陈江的面积就更低了，大约在500元左右。面对租金价格的悬殊，建艺地产的工作人员向房掌柜解释，就像新房的价格一样，不同的小区甚至不同位置的楼层都会影响租金价格。

据看房人了解，惠城区比较贵的房子集中在江北，比较受欢迎的是贾瑞公馆和瑞格国际公寓，40平米一居室的服务式公寓，月租1000元左右。可以看出，T PARK时尚公园的公寓租金价格甚至比惠城区江北区的商业公寓还要差。

T PARK公寓出租目前有价无市购物中心开业后房租或还会上涨

是什么原因导致T PARK时尚公园租金这么高？一位房店老板的记者实地参观了仲恺的T PARK时尚公园，观察到这里还是有点冷清，因为所有的店铺都还没有开业。建艺地产工作人员表示：“其实租T PARK的人很少。估计这里的店开了会有人来租。”

对于这一现象，惠州仲恺创业广场发展有限公司营销策划中心总经理周九洲告诉房掌柜：“很正常。”周九洲说，目前因为T PARK时尚公园的商铺没有完全开放，人流量比较小，这里租客少也是正常的。然而，该项目位于仲恺高新区核心区域，是惠州市的地标性建筑和新商业中心。除了优越的地理位置，项目本身的质量也很好，这些都是推动租金高企的因素。