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常熟摆摊新政策,嘉定摆摊政策

周末,南翔印象城又热闹起来。一群穿着南瓜服、提着南瓜桶的孩子,联手讨要糖,哄堂大笑。

“十三五”期间,嘉定打造了南翔印象城MEGA、中信泰富万达广场、宝龙商业广场、嘉定汇、云曦大厦等一批集餐饮、休闲、教育为一体的城市商业综合体。五年来,随着产城融合步伐加快,嘉定商业发展水平进一步提升,综合商业体保持快速发展态势,对提升城市生活品质、促进商业经济转型升级发挥了重要作用。

辐射周边城市,“独一无二”的概念促进消费

“我以前每个月至少去一次市区,但我已经很久没去了。”嘉定市民李先生说,南翔印象城MEGA开业以来,吃饭购物一站解决,节省了大量时间和出行成本。

为提升城市能级和核心竞争力,嘉定近年来大力推动科技企业落地,努力成为长三角城市群重要的“创新技术源头、创新要素集散地和创新成果转化地”。高科技人才不断涌入这座现代化新城,满足高端消费休闲需求的大型商业综合体不断增加。

南翔印象城发展之初,李因集团就确立了清晰的思路,用“高起点、高品质、高定位”承载着人们对嘉定未来发展的信心和期待。南翔印象城建筑面积34万平方米,已成为“上海最大的纯商业购物中心”。

南翔印象城的品牌中,既有以韦尔斯利健身、CGV影城、马华FunAge、MELAND CLUB、全明星滑冰俱乐部为代表的多家主力店,也有有话题、有流量的餐饮品牌,如Couchu火锅、台儿鱼配酸菜、东发岛朱雀分带炉等,还有品类丰富的多元化零售和特色体验业态。

“轨道交通11号线贯穿浦东、嘉定,一直到江苏花桥。也直接吸引了昆山、太仓、常熟等周边城市的客户。”嘉定区商务委副主任关春华表示,作为嘉定唯一的城市级商业综合体,印象城市的辐射范围不仅限于嘉定,而是整个上海西北部,甚至整个城市乃至周边城市。

开业第一天,就吸引了30万人次,产生了2500万元的销售额。开业满一个月,总客流突破300万元,销售额突破3亿元。用“马上开业”来形容南翔印象城并不夸张。今年国庆黄金周期间,南翔印象城日均客流量超过15万人次,最高日客流量超过20万人次。

改造传统商业区,扩大新兴商品供给

作为嘉定新城唯一的低密度滨水商业,云曦大厦以文化和景观提升商业体验。西云楼海派休闲商业街全长近1.2公里,总面积10万平方米,拥有26栋独立的2至3层建筑。2017年5月正式开业后,成为源祥湖板块重点商业项目,改变了当时嘉定新城缺乏优质商业的现状。

“五年前是施工期。近年来,周边设施逐步完善。随着年轻人的迁移,嘉定新城充满了活力。”上海益铭置业有限公司总经理姜立洲说,距离云曦大厦3公里范围内的常住人口超过30万。云曦大厦作为社区级商业综合体,引进了星巴克、汉堡王等热门品牌,满足周边居民的需求,还拥有familymart、永辉生鲜超市等基础设施,满足居民的日常生活。

与嘉定新城其他商业综合体不同,云曦大厦减少了零售业的布局,引入了健康产业胸罩

此外,在嘉定不断拓展夜间消费版图的背景下,2019年,西云楼发挥海派文化建筑特色,沿云曦河打造集霓虹灯、趣味园林、复古电车、江南风情于一体的夜市集合。时尚青年在这里“修炼”交友,收藏音乐电影、文化表演、文化创意潮、时尚杂货、非遗文化、线上名人美食、休闲美食。

“今年5月,随着疫情防控常态化,在上海‘55购物季’嘉定购物节的带动下,西云楼夜市重启,真正推动了夜间经济的发展。”姜立洲告诉记者,经过对购物节期间十几家代表性商户的经营数据进行统计,发现营业额环比平均增长150%。

2019年,纳入商贸统计范围的15个商业综合体、2个新商业街区社会消费品零售总额达78.6亿元,较2016年的39.4亿元年均增长25.89%。“十三五”期间,随着消费规模进一步扩大,全区商品销售总额年均增长8%左右,社会消费品零售总额年均增长10%左右。