每个城市中心的崛起都可以追溯：离不开行政中心所在的顶层资源集合，离不开CBD、商业综合体、顶级医院、城市公园等重型生活设施的助力，更离不开产业集聚的加持。城南的泾县路恰好就是这样一个“DNA不断上升”的地方！
大爆发！多个重量级项目落地
在政府“向南发展”的战略方针指引下，位于城南海阳路以南、南环路以北的泾县路板块，以泾县路实验小学命名，正通过多个重大项目为其未来的快速崛起铺路。
板块北部位于雁南高新区行政中心——新龙广场。参照聚龙湖中心的发展轨迹，行政中心的向心力将汇聚一座城市的精华资源。
新龙广场夜景
板块内首个商业综合体——嘉园广场已开工建设，预计8月开业。是《盐南高新区2020年度“五个十”重大项目计划表》重点项目之一，涵盖住宅楼、商场、写字楼、商业街、五星级酒店、公寓等。建成后将是一个集吃、喝、玩、购于一体的大型商业综合体，填补了该区域的商业空白。
嘉园广场、幼儿园、少年宫效果图
盘子里还会有一个新的公立幼儿园——盐幼专附属幼儿园，和一座少年宫。幼儿园位于人民东路、南环路北、代庄西路、雪海南路，计划2020年建成。少年宫位于幼儿园的南面。计划今年内开工建设。建成使用后，将成为孩子们学习成长的乐园，进一步丰富区域人力资源。
期待已久的城南新地标项目——奥体新天地,于2020年初发布。根据公示，项目位于解放路以东、海阳路以南，距离中南城一路。未来建成后，将与中南城、嘉园商业相辅相成，提升泾县路商圈的辐射能力。
此外，市一院二期工程正在建设中，并将建设外科大楼、监管大楼、科教大楼、核医学大楼等。并计划在年内完成地下工程建设；雁南十大航母之一的盐城体育创业园,号正在建设中，将建设“四馆”:体育场、体育馆、游泳池、综合训练馆和网球馆。建成后将集赛事、健身、展览、演艺、旅游、休闲于一体。城市综合体；还有正在建设中的串场河景观带，新都路至南环路景观带将于今年年底完工……,
盐城体育创业园游泳池
怀揣“崛起DNA”敬贤路板块将成新中心
纵观盐城的发展轨迹，从最初的宝龙板块到聚龙湖板块，再到近几年开放的亭湖新区、经济开发区、高新区，每一个圈定的城市中心，在政府的重点建设和大力支持下，都无一例外地快速崛起！泾县路板块无疑是政府建设的又一个新中心。
在有南环路高架、范公路高架、高架环路BRT、解放路、人民路等黄金主干道，构建智能交通网络，可通达全市，方便出行；论交通,紧邻李新农、中南城和聚龙湖商圈，还将新增嘉园商业、奥体新天地等综合体，打造吃喝玩乐一站式消费体验；论商业,有泾县路实验小学、雪海路中学、大学城，还将增加盐幼儿园、少年宫等文化资源，营造浓厚的文化氛围.
城南高架
p style="font-size:15px;">由此可见，怀揣“崛起DNA”的敬贤路板块，将成为城南下一个发展主场。如果将视角放宽，站在大城南发展战略中去看待敬贤路板块，我们还惊喜地发现，敬贤路板块地理位置优势明显，无缝衔接聚龙湖板块和南海未来城。
南海未来城是政府重点打造的又一座宜居新城，面积约16平方公里。人口约20万人。始终坚持高水平规划、高标准建设，以教育产业为龙头，现代商贸、总部经济、康养等轻经济、新经济为主的都市产业。目前南海公园正在进行绿化设施提升；中华海棠园元旦正式对外开放；华师大盐城实验学校、市民中心、市政道路以及水利设施等工程正在建设中，一座智慧生活之城，产业集聚之城，绿色生态之城正在疾步走来。
南海未来城效果图
由此可见，集众多资源于一身的敬贤路板块，怀揣“崛起DNA”，将成为城南下一个发展主场，未来潜藏巨大的战略机遇。
潜藏无限发展机遇 改善成市场主流
敬贤路板块的发展，将迎来无数利好机遇，却也藏着无数刚需难以启齿的心酸。
城南是盐城重点发展的首个新城，规划给力，各方面生活配套设施应有尽有，而且不断完善，一直是购房者置业的首选，热度只增不减。城南也因此始终保持着高姿态，不菲的房价逐渐将刚需拒之门外，再加上，土地资源减少，地价越来越高，多数项目纷纷开发“高低配”格局，刚需房源越来越少！
而品牌大鳄云集的敬贤路板块，地价房价都处在全市前列，改善性房源成市场主流。目前热销项目有万科悦达翡翠云台、中海万锦公馆、世茂璀璨星河、兴邦中央公园、中南世纪城、荣悦华府以及正在清盘的通银天御，高层房源几乎全部破万，主流均价11000-19500元/㎡不等，小高层、洋房、别墅价格更高。从面积段来看，两居室已经断供，仅万科悦达翡翠云台有洋房95㎡小三房在售，均价14000-15000元/㎡，其它楼盘房源面积均104㎡起步，主力面积在120-140多平，有的甚至面积更大。纯新盘目前仅有通达国宾府和佳源广场，通达国宾府项目业态有洋房和别墅；佳源广场去年底拿地，地价较高，宣传语服务于高净值人群，应该也主要面向改善置业者。倒是老盘——荣悦华府，房源报价暂未破万，给了刚需可以上车的机会。不过项目在售户型127-254㎡，小户型房源稀缺，总价并不低。可以说敬贤路板块刚需可选性非常少。
未来敬贤路板块高端化乃大势所趋，房源的整体档次也在“水涨船高”。对于想安家城南的购房者而言，根据自身需求，及时做出正确选择才是上策。
