我的项目的四个前提条件是“好的大方向，验证过的小方向，优秀的团队，高的投资回报”。至于大方向，主要看这个方向在五到十年内是否有长期前景。每个投资者都有自己独特的见解。目前，我最喜欢的方向是移动互联网和电子商务。当然，我也愿意研究一些新的方向。关于投资回报，早期风险投资成功项目回报的目标是回报的十倍，天使投资比早期风险投资进入早，风险也更高，所以天使投资要求更高的回报。这样，投资的关键问题主要在于具体的方向和团队。
在我看来，团队和方向相辅相成，缺一不可。换句话说，如果企业家的能力不足，就很难把握最好的方向和机会；如果企业家很有能力，但他做的方向不对，就很难成功。关于如何评价一个创业项目，我总结了十条标准，供大家参考。
一、团队(投资就是投资人，而人是最关键的因素。在商业社会，人最重要的基本素质就是诚信，没有诚信就没有人会投资。)
1)能够洞察用户需求，对市场极其敏感
2)胸怀大志，脚踏实地
3)最好是两三个优势互补的人一起创业
4)必须有技术过硬的技术带头人和团队(互联网项目)
5)低成本快速扩展能力
6)简历漂亮的人优先。例如，有成功创业经验的人将获得加分
二、方向(在正确的时间做正确的事)
7)做最胖的市场，选择你能做的最大的市场。只有大市场才能造就大企业，小池塘养不出大鱼。如果方向偏离，将会浪费宝贵的创业资源。
8)选择正确的时间点。市场基本成熟，企业已经初具规模。引入天使投资后，业务将会爆发
9)专注，专注，再专注。最好只做一件事，这样才能把事情做到极致！
10)业务小规模验证，有机会在某个垂直市场取得最佳地位。
大家可能觉得以上条件很苛刻。没有这些条件我们就不能成功吗？当然不是，这些条件不是绝对必要的，但是具备这些条件的创业团队会更有把握成功。特别是在当前的市场环境下，随着全球金融风暴席卷全球，风险投资家对项目的审查标准会变得更加严格，满足的条件越多越好。如果十个满意的创业项目在投资人眼里都是完美的，那么就很容易获得投资。
在过去的两三年里，我用这十个标准选择了一些项目，比如凡客诚品万科诚品、ucweb卓越视觉、拉卡拉拉卡拉、多玩多玩等。我投资这些企业的时候，他们要么只有十个人，要么只是一个想法。短短一两年，每个公司完成了两轮以上的机构融资，现在已经有200多人了。如今，这些项目的表现非常好，这与创业者的能力和方向息息相关。
最后，我想分享一个寻求投资最重要的技巧：通过介绍熟人更容易成功。企业家的诚信是投资的前提，无论和企业家沟通多久，企业家之间都很难建立起足够的信任。因为天使投资人是个人行为，投资前无法做足够的尽职调查，投资后基本不参与管理，所以对诚信的要求更高。熟人介绍相当于认可企业家的诚信。盲目发项目书，会让投资难上加难。
