估值是一个非常有趣的话题。对于市场来说，上市公司的估值是比较明确的，市场上股票的定价就是企业的估值。虽然这种估值可能被高估或低估，但总有一个明确的评价标准。
但对于非上市公司来说，估值是一个相对头疼的问题。
非上市公司的估值直接对应于对自身公司价值的评估和计量，反过来又直接决定了可以相应获得的融资规模和可以出售的合理股权比例。
低估对企业是一个很大的伤害。在这种情况下，你可能会卖出大量股票，但你只能获得一点融资。这显然是弊大于利的做法。
过高的估值会让投资者觉得你对自己的企业没有一个清晰的认识，觉得自己有点无知。
因此，对于初创企业和非上市企业来说，合理、恰当地确定企业估值至关重要。下面我们将简单介绍几种常用的估值方法。
在股权投融资领域，有四种估值类型，即相对估值法、绝对估值法、成本法和收益法。
相对估值法是根据其他可比公司的价格来评估目标公司相应价值的方法。进一步细分为市销率、市净率和市盈率估值法；如市盈率估值法、市盈率估值法、EV/EBITDA估值法、PEG估值法、销售费率估值法、EV/销售收入估值法、RNAV估值法；
绝对估值法又细分为市场现金比、权益自由现金估值法和企业自由现金流估值法。
成本法是指按照投资成本计价的方法，通过计算评估对象在评估时的重置价格或重建价格，扣除折旧，估算评估对象的客观价值。
收益法估值是在资产未来预期收益有特定期限的情况下，预测有限期限内各期的收益金额，并以适当的折现率进行折现。每年预期收入的贴现值之和即为评估值。
一般来说，公司估值有四个步骤
第一步是选择可比公司。可比公司是指在行业、主营业务或主导产品等方面与目标公司相同或相似的公司。
第二步是计算可比公司的估值倍数。一般采用几家可比公司的加权平均值。
第三步是计算适用于目标公司的可比倍数。非上市公司不能简单套用上市公司的估值倍数，需要合理调整系数。
第四步是计算目标公司的企业价值或股权价值。
在估值时，也要关注企业所处的行业、企业自身的发展阶段、基础团队人员等因素，并根据这些因素进行合理的调整，从而得到相对合理的企业估值。
