说到星沙，很多长沙人第一个想到的就是“房价低迷”，这也是很多刚需买房人的热门置业板块。
这里经常开6字头的房子，性价比高。难怪星沙的房子也难买。
但如今的星沙早已今非昔比，一些新楼盘的价格已经快赶上市区了！
新城悦君，高层住宅平均毛坯价格8800元/m 2，平房平均毛坯价格10500-11500元/m2；|
碧桂园龙头，非毛坯房源，均价11000元/m2；
蓝海花园碧桂园，非毛坯房，均价13000-15000元/平方米；
嗯，看完之后你惊讶吗？
很多人认为星沙还会有6字头的房子。有一些，但不多，已经基本消化了。就连上个月刚开业的国泰九龙湾，也从之前的6字头“爬坡”到了8字头。
这次星沙出现了一座6字楼，让大家都非常关注和惊喜。我们去看看吧。
一
星沙原本只是长沙周边一个不起眼的荒凉之地。1992年成为经济开发区之一，2017年获批空港经济示范区.现在星沙是一座建成区面积100平方公里，常住人口60多万人的现代化新城。
根据最新的城市规划，到2035年，长沙将成为一个拥有1200万人口的特大城市。主城中心之外还会有6个副中心，星沙就是其中之一。
星沙有自己的产业。如果算经济实力，它的领先优势也很大。这里产业发展全面，吸引了三一重工、北汽福田汽车、何山智能、兰斯科技等一大批知名企业，规模以上工业企业近200家。与此同时，星沙的人口也在快速增长。这个广为人知的工业之地将吸引源源不断的人。经济的快速发展和人口的快速流入也带来了土地的扩张和城市中心的转移。
星沙东部有急需的土地，星沙开元路的重要性堪比“星沙武夷路”，所以星沙近年来一直沿着开元路向东发展。
在星沙向东发展中，长隆板块备受关注，因为它是星沙向东发展的重要区域，也是星沙的生态宜居板块。
二
星沙开元路与蓝田大道交叉口就有这样一个项目。
位置在三环以东，开元路以北。开元东路面向星沙主轴，东西横贯，紧邻黄兴大道，连接各大工业园区和各大商务区。距离将于今年7月试运营的地铁3号线广盛站仅一小段距离。是地铁口附近的标准楼盘，未来规划中，地铁3号线东延可能就在附近。
公交线路越来越发达，X117、X210、117、XT5等公交线路直达星沙和市区，非常方便。此外，它位于开元路和蓝田北路的交叉口，在主干道上，开车出行相当方便。
三
yle="font-size:15px;"> 整个项目占地面积5万平，总建筑面积23万平，6栋高层住宅，共980户。
上个月底刚开盘的3#栋和上周刚下证的2#栋都在小区最南段，毛坯价格在6178-6668元/㎡之间，其中还有一个不可隐瞒的最大亮点，就是更为靠近长龙公园。
让那些每天在附近大企业忙碌工作，没有时间休息游玩的住户，回家后也能静享到公园里那种悠闲愉悦的环境气息，减轻生活压力。
住在高层，俯瞰公园，更是视野开阔，可以作为一种生活的追求了。
至于不远处，也是长沙唯一的国家级湿地公园——松雅湖，周末闲暇之余带上家人一起去游玩也是非常便利的。
四
项目旁边暂时还没有太多的商业配套，只是作为一个23万平的商业性的综合体，自带10万方大型综合商业，并已签约了一个五星级酒店——温德姆的入驻，从中也可以体现出以后的升值空间，性价比更是一个很大的优势。
旁边的吾悦广场和在建的永旺梦乐城等大型商业，距离也不是非常远，下班后周末时，偶尔出去逛逛，也能让你吃喝玩乐一样俱全。
五
比较起来，教育配套可能也是星沙很多楼的一个缺陷。但在这里，除了项目自建的幼儿园，不远处就有的一个蓓蕾小学，且是一个公办，且全日制的小学，让那些每天为照顾小孩吃饭，也要关心小孩读书的工作忙人，解决了一个很大的问题。
看看这个校园球场！
另外旁边也有茶塘小学、特立中学和在建的洋湖中学，只是最后的具体学区划分，还是以官方公布的为准。
六
近期开盘的2#（31层）、3#（30层）两栋住宅，都是两梯四户的高层，为板塔结合。
所开的户型在112-157㎡之间，共5个，从三房到六房一应俱全，选择性非常大。
在这个板块和区域内能有如此价格的房子，是非常不错的一个选择，且不仅仅只是价格处于低洼之地，各项配套都还比较可观，完全可以说是刚需必看必选之地。
