“产业要发展，乡村要振兴。今天我们要先问自己三个问题……”
7日，惠州市惠阳区秋长街道办事处在惠阳体育会展中心召开专项发展论证会，不同于常规产业发展规划发布的“推荐模式”。作为主讲人的秋昌街道办事处主任冯，首先问了自己三个问题：要不要发展？我们能发展吗？如何谋求发展？
本次1000人的论证会，邀请了中山大学城市化研究院院长李源、秋昌当地企业代表、各街道队成员、“两代表一委员”、部门负责人、“两委”干部、秋昌各村(社区)各小组委员会、党员、学校代表等约1200人参加。
现场展示的形式和氛围更像是创业项目的路演，而不是发展规划的展示。
面对农业农村优先发展、实施乡村振兴战略的新形势，2017年2月，秋长街道党工委、办事处开始谋划秋长产业发展、乡村振兴的新蓝图。12月，在惠阳区委领导下，邱畅制定了全域产业规划和乡村振兴战略。
经过一个多月的筹备，秋长街策划了1000人的演示会，类似于项目的路演。现场邀请的“投资人”和“专业人士”大部分都是在秋昌出生长大的，他们都关心秋昌未来的发展。
“我觉得有必要和大家分享一下邱畅未来将如何振兴乡村，如何规划产业。希望大家能通过今天的会议了解政府的立场，让更多的人通过你知道邱畅未来的发展方向。”冯在“千人路演”的开场白中表达了这一点。
按照“路演”模式抛出“三个问题”后，冯想出了自己的“项目实施方案”:明确“南部产业街、中部文创兴街、北部文旅带动”的战略格局，因地制宜进行规划。吉他小镇、庭秀风情园、家园小镇、白微科技园、白石洞智慧谷、西湖宜居示范区6大产业组团，覆盖整个秋季
以“吉他小镇”所在的中部为例，涵盖高岭村、魏埠村、秋长社区。依托秋昌吉他坚实的产业基础和成熟的发展条件，将打造集吃、住、行、游、购、弹、产、销、研为一体的“国际吉他文化中心”，成为万千吉他爱好者的“朝圣地”。
很多人都知道惠州有西湖。在秋长街南侧，未来将建设一个“西湖宜居社区”，覆盖秋长街西湖村。通过建设高速出入口、公交枢纽、商业服务区等公共文化设施。将结合白云新城PPP项目推进城市更新，将湿地公园建设与淡水河景观带相融合，以旧村与留用地村企合作为补充，将西湖片区打造成区域生态宜居示范区。
为实现振兴目标，冯现场展示了《秋长街道实施乡村振兴战略推进表（2018-2020年）》，涵盖经济发展、基层治理、生态环境改造、精神文明建设等四个方面，并以图标形式按时间节点推进实施。
根据相关规划，秋长街道将进行股份制改造，按照“资源变资产、资金变股份、农民变股东”的“三变”，盘活村级“三资”，确保村集体“三资”保值增值，增加农民集体“三资”经营性收入。通过制定计划、清理资产、定义人员、量化股权等。召开村民代表大会，建立现代农村集体经济产权
目前，四大茶园集团(三元、劳伟、新圩、合昌)正在加紧筹备成立经济联合体，将利用1300亩土地(全部未被征用，无一预留)以租房的形式与碧桂园、华侨城企业合作，收取租金和分红，增加村民收入。
开发商计划投资3亿元建设第一个开发区。初步测算，规划项目运营期第一年(即项目建设第四年)，每户村民总收入197164元，人均收入49291元。项目协议期满后，项目协议期内每个村民总收入1373.5271万元，人均收入343.3817万元。
【记者】张欣
