你能买一套公寓吗？首先要看自己的需求。首先，当我们买房子时，我们不是为了孩子去上学。第二点要考虑的是能不能活到后期？第三，有老人和孩子吗？第四，要不要考虑卖？让我单独谈谈这些问题。
考虑到孩子上学不能买。
目前市面上的公寓基本都是商住公寓，可以注册公司，但不能入驻学校，这个房子是不分配的。学区不是学区。所以，买房的时候，如果想给孩子上学，千万不要把公寓里的房子卖了。孩子上学是大事，这样你就上不了学，得不偿失了。这一点必须记住。
如果以后考虑长期居住，不建议购买
一般每层都有几十套公寓，所以为了住安全的公寓，一般都没有天然气。所以做饭的时候没有办法用天然气，只能用电磁炉，这让很多喜欢用天然气的朋友很头疼。很多朋友说电磁炉不好用，更喜欢用天然气。
很多人觉得没有天然气我用电很方便，但是我们要知道很多公寓都是商业水电，一般商业水电是普通居民生活水电的两到三倍。不要小看水电费用，因为后期的使用成本很高，尤其是夏天，家里开空调很贵，每个月的水电费用可能要几百。所以夏天很热的时候，你可能不愿意开空调。
家里有孩子的老人不建议买
市场上很多公寓都是上下两层的阁楼结构，上下楼梯狭窄，不太方便。如果家里有小孩或者老人，生活过程中会有很多风险。因此，如果家里有孩子或老人，不要选择复式或阁楼结构的房子。
如果考虑以后卖，不建议买
第一个方面，买公寓的人比较少，所以在客户的选择上会有一定的限制，不利于房子的销售。
第二个方面，公寓在交易过程中税费很高，很多客户不愿意在二手房交易过程中承担这么高的税费。
第三，房子的共用面积很大。对于loft公寓，楼层面积为楼上楼下两层，实际使用面积相对较小。很多客户在买二手房的时候都会考虑这个问题，没有人愿意为了一堆共享区域付出高价回家。
不适合买公寓的客户有四种，那么什么样的人适合买公寓呢？
预算不多的客户。
当你去大多数地方时，公寓的价格比房子的价格便宜得多。这样一来，对于很多刚毕业或者账面上有很多钱的客户来说，买公寓找地方住的压力就小了。如果这个公寓离你工作的地方比较近，你以后上班去公司都很方便。毕竟你有自己固定的居住地，心里更有安全感。
考虑加班的客户
如果后期考虑注册公司，我是在里面工作的客户，选择公寓房也是非常不错的选择。公寓房一般上下两层，可以让办公生活正常运转。每一套公寓房都解决了办公和住宿的问题，一举两得。
考虑后期长期租赁的客户
如果公寓位置比较好，对于后期不打算长期居住，想用租金获取收入的客户来说，租出去没有公寓也是一个非常好的选择，里面的生活费用由租客承担。如果位置好一点，还是有很多年轻人想租这套公寓。
所以公寓值不值得买不能一概而论，要看自己的需求和喜好。但是，如果公寓和房子是以同样的价格购买的，他们应该尽可能多地选择房子。毕竟在后期的房子升值过程中，房子的升值速度比较快，持有成本也比较低。同时，与公寓相比，住宅具有更高的附加值，包括学区户口和投资价值。你有住公寓的朋友吗？在评论区说说自己的看法吧。
