随着淄博人民生活水平的逐步提高，选房的眼光越来越高。面对众多选择，很多人逐渐将目光转向买房。
与其他类型的房子相比，平房的住房率高，户型合理，容积率低，私密性好。所以现在受到大多数人的青睐。
今天整理了淄博一些包含别墅产品的楼盘，供大家参考。需要注意的是，有些房子没有挂牌，但可以提前关注！
1民泰龙泰贵府
房产名称：敏泰龙泰桂府
物业地址：芦台大道以南，上海路以东
物业公司：敏泰物业
物业费：1.98元/平方米。月
平均售价：12900元/平方米起
销售趋势：目前北区34#、35#、38#、39#、40#五栋楼在售，单元面积129-184。
项目总占地251亩，总建筑面积约49.28万平方米；绿化率35%；分为南、北两区，南、北容积率分别为1.8、2.5；产品类别丰富有别墅、平房、多层、小高层、高层建筑。周边设施：奇胜湖公园、奇胜学校、妇幼保健院。
2原山天颐海棠园
物业名称：远山天一海棠花园
物业地址：南京东路张店联通南路
物业公司：美达物业
物业费：尚未披露
平均售价：待定
销售趋势：天一海棠花园已开始接受潜在客户的咨询。一期预计推出3#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、15 # 8栋。产品包括建筑面积88-213的高层和多层平房，均为精装交付。
211平方米公寓类型
美大园山天一由淄博美大房地产开发有限公司开发，项目周边配套完善，商业配套有淄博义乌小商品城、银座等，教育资源有张店八中、祥瑞园小学等，医疗资源有第六人民医院等，文化资源有市图书馆等，还有七圣湖公园、莲池公园附近的生态资源。
3盛安美郡
e:15px;">楼盘名称：盛安美郡
楼盘地址：新村西路与西十路交汇处东300米路南（理工大附近）
物业公司：淄博好家物业
物业费：尚未公开
在售均价：均价15500元/m
销售动态：盛安美郡准现房在售，户型有：141㎡三室两厅两卫复式洋房，181㎡四室两厅两卫复式洋房，181㎡四室两厅两卫复式洋房一楼带院，199㎡五室两厅三卫大平层，199㎡五室两厅三卫大平层 一楼带院，258㎡五室三厅四卫复式洋房，306㎡四室四厅四卫两厨复式洋房。
141㎡三室两厅两卫 复式洋房户型房
项目由山东美好置业有限公司开发，项目容积率0.8 ，绿化率43.9%，项目坐落于新区配套较为成熟地段，紧邻山东理工大学西校区，临近体育中心、实验中学、图书馆、保利大剧院。
04珑湖湾
楼盘名称：珑湖湾
楼盘地址：张店 张店区昌国路与北京路交汇处西行500米路北
物业公司：银湾物业
物业费：尚未公开
在售均价：均价13900元/㎡
销售动态：珑湖湾10#、12#别墅在售，建筑面积为160-231㎡，一层送院子、地下，二层送挑高、露台，价格15000元/㎡；洋房25#在售、剩余二楼、三楼、四楼，建面约110㎡-127㎡左右，价格12000-13000元/㎡。
珑湖湾项目占地面积100000㎡，建筑面积90000㎡，容积率不足0.9，绿化率37%，由山东鸿祥房地产开发有限公司开发。珑湖湾内部配有新风系统、中央空调、智能家居、芬兰进口通力电梯、LOW-E三层中空玻璃、定制紫铜入户门等。
05创业齐融佳园
楼盘名称：创业齐润佳园
楼盘地址：新村路北侧，柳园路东侧，蓝天雅居和碧桂园西侧，山师范小学南侧
物业公司：尚未公开
物业费：尚未公开
在售均价：未定
销售动态：创业·齐融佳园规划建设50栋住宅楼，项目分两期建设，其中一期共建设21栋住宅：多层住宅（5层、6层）、小高层住宅（7层、10层）共17栋, 3层别墅4栋。多层、小高层户型面积约134-140平米的三室两厅、170平米的四室两厅、别墅户型291平米，三层联排，五室三厅。
创业齐融佳园是由山东淄博本土房企创业房地产开发，总建筑面积13万平米，容积率1.0，规划建设约50栋住宅楼。
06尚美四期
楼盘名称：尚美四期
楼盘地址：张店共青团路与西五路路口向北300米
物业公司：尚未公开
物业费：尚未公开
在售均价：未定
销售动态：项目3#楼预计三月份左右开盘，户型面积58-134㎡，赠送装修，现开启认筹，交5万抵7万。
尚美四期由淄博康隆置业有限公司开发，由两栋电梯花园洋房、一栋小高层组成，户型面积约58-137㎡。项目紧邻尚美第三城，周边就是山东理工大学东校区、五里桥银座、齐赛科技城、张店十七中、淄博市博物馆等便利配套资源，生活便利）。项目地处高铁新城核心，南有700亩高新区植物园，北有700亩沣湖公园，外有新玛特、银泰城商圈，项目配套完善。
7国信国际公馆
楼盘名称：国信·国际公馆
楼盘地址：张店 世纪路与裕民路交叉口东侧600米
物业公司：中润物业公司
物业费：1.24元/平方米.月
在售均价：12000
销售动态：国信·国际公馆在售洋房、高层预约，洋房在售，洋房户型有167㎡，140㎡，洋房现有9折优惠。此外，高层1#楼预约中，户型103-142㎡，开盘时间未定。
国信国际公馆项目占地约300亩，建筑面积508026㎡，容积率为1.91，绿化率50%（绿地率35.2%）。项目地处高铁新城核心，南有700亩高新区植物园，北有700亩沣湖公园，外有新玛特、银泰城商圈，项目配套完善。
08 中南君悦府
楼盘名称：中南君悦府
楼盘地址：鲁泰大道与金晶大道交汇处往北200米路西
物业公司：中南物业
物业费：尚未公开
在售均价：未定
销售动态：中南·君悦府预计6月份开盘，工程进度在挖槽中，产品有140㎡洋房、63-141㎡高层、43-60㎡公寓。
中南君悦府项目总占地面积约3.9万㎡，总建面约12.6万㎡，周边生活配套丰富，跨港通、银座奥特莱斯、茂业综合体、银泰城、沃尔玛商业，享受一站式生活；社区周边医疗配套完善，第七人民医院、高新区田氏骨伤医院等。
09 恒大正承世家
楼盘名称：恒大·正承世家
楼盘地址：张店 淄博银泰城北800米，高新区植物园内
物业公司：恒大金碧物业
物业费：1元/平方米.月
在售均价：均价10500元/㎡
销售动态：淄博恒大·正承世家45#楼一单元洋房加推，别墅房源不多，230㎡，边户带院，首付只需90万，307㎡四层别墅，送院子、露台、车库，首付3成，现房。
恒大·正承世家占地面积860000㎡，建面980000㎡，容积率1.8，绿化率48%，产品包括别墅、洋房、高层。周边环境方面，项目位于高新区植物园内，绿化很好舒适宜居。商业配套方面：项目近邻鲁中第一大MALL—银泰城，汇集滑冰场、电影院、KTV，银座，品牌服装，美食餐厅，健身房等·一站式购物休闲娱乐。医疗配套方面，项目周边莲池医院、市第六人民医院等众多优质医院，就医体检便利快捷。
10麦迪绅怡海云锦
楼盘名称：麦迪绅·怡海云锦
楼盘地址：张店 柳泉路与赵王路交汇处东800米
物业公司：淄博麦迪绅物业管理有限公司
物业费：尚未公开
销售动态：项目11#、15#楼11层小高层现只剩余120㎡户型，优惠后均价8900元/㎡，预计2020年底交房。目前，项目3#、9#楼洋房预计3/4月份推出，建面约95-130㎡，精装交付。现小高层样板间已出。
在售均价：均价8900元/㎡
麦迪绅·怡海云锦周边拥有完善的教育配套，与高新区第二小学临近，项目前方即将建设一座幼儿园，人文教育与时俱进，周边商业有银泰城，十分钟即可到达。
11嘉亿国际二期
楼盘名称：嘉亿国际二期
楼盘地址：淄博市张店区世纪路与昌国路交汇处
物业公司：山东奥克维娅物业公司
物业费：尚未公开
在售均价：8888元/㎡起价
销售动态：嘉亿国际二期洋房、小高层在售，起价8888元/平米，建面约111--138㎡。
嘉亿国际二期，总占地约4万㎡，总建筑面积约11万㎡，绿化率35%，容积率1.99，二期规划16栋楼，分别为8栋6层电梯洋房，4栋17层小高层以及4栋办公楼与商业，户型设计面积约107-138㎡全明三室房源，满足各种客户居住需求。在教育方面，铁山实验学校正在建设中，预计2019年招生，十七中新校址迁址周边，国家顶级配套金色摇篮幼儿园签约，入驻在目前的营销中心。商业方面有爱琴海商业综合体。
12金科集美天辰
楼盘名称：金科·集美天辰
楼盘地址：张店 南定镇张罗路两侧
物业公司：尚未公开
物业费：尚未公开
在售均价：未定
销售动态：淄博金科·集美天辰样板间开放，现105-141㎡精装小高层、洋房开始预约。
金科集美天辰是金科在淄博第三个项目，更是南城首个一线地产开发商。项目规划建面约61.5万方，涵盖洋房、别墅、小高层、精品街区、社区幼儿园等诸多业态，自成一城。
13新城悦隽江山
楼盘名称：新城悦隽江山
楼盘地址：经开区学院东路与华光路交汇处
物业公司：新城悦物业
物业费：尚未公开
在售均价：起价8000元/㎡
销售动态：新城·悦隽江山在售18#楼，现19#楼加推，户型区间120-145㎡，价格8000元/㎡起价。
新城·悦隽江山是新城进驻淄博的首个项目，项目总占地面积约17万㎡，总建筑面积40万㎡，容积率1.8，绿地率35%，总户数2千余户，产品类型为6-7层洋房、14层小高层、社区商业，打造洋房社区，户型面积120-165㎡，为三室两厅两卫和四室两厅两卫户型，采用精装交付。本项目共47栋楼，分三期开发。
14鲁商中心
楼盘名称：鲁商中心
楼盘地址：淄博经开区人民路与学院路交汇处
物业公司：尚未公开
物业费：尚未公开
在售均价：尚未公开
销售动态：鲁商中心营销中心即将开放，137-182㎡洋房意向客户登记中。
鲁商中心，鲁商置业旗下地产系列，是集住宅、商墅、商业、商务办公、教育等为一体的40万方城市综合体，住宅包含叠拼别墅、洋房、小高层等多种类型产品。项目临近淄博经开区孝妇河、淄博大学城，淄博经开区实验中学（规建中）等配套。
15明发桃花源著
楼盘名称：明发桃花源著
楼盘地址：人民路与学院东路交汇处
物业公司：尚未公开
物业费：尚未公开
在售均价：均价7600元/㎡
销售动态：明发·桃花源著项目1#楼小高层即将推出，110-160㎡户型，7300元/㎡起。
桃花源著是明发集团在淄博的第二个项目，总占地面积约22.38万㎡，一期总面积约26.67万㎡，产品类型为洋房和墅质小高层，容积率1.71，绿化率32.1%，小高层面积区间120-146㎡，面积选择性较大，花园洋房面积区间133-155㎡。
16金鼎东柳湾
楼盘名称：金鼎东柳湾
楼盘地址：张周路以北孝妇河以西
物业公司：淄博智达物业管理有限公司
物业费：尚未公开
在售均价：8500元/㎡
销售动态：项目目前B1#—B7#楼电梯洋房均价9300元/㎡，面积约180㎡-250㎡，1#、2#、3#小高层，面积约100-140㎡，均价约8300元/㎡。
金鼎东柳湾是山东金鼎智达集团在经开区开发的又一高端楼盘，项目地处淄博经济开发区核心地带，紧邻孝妇河景观带。随着近两年的发展，周边配套日臻完善，山东师范大学实验小学、淄博市中医院、齐鲁医药学院、规划的经开区实验中学等等均已相继入驻。未来发展可期。
17天府名郡
楼盘名称：天府名郡
楼盘地址：张周路以北，柳园路以西
物业公司：淄博信实物业有限公司
物业费：尚未公开
在售均价：9200元/㎡
销售动态：天府名郡在售3#、4#、6#、8#四栋楼，户型面积约140-176㎡多层洋房，均价9200元/㎡，毛坯交付。
天府名郡项目由淄博天府置业有限公司开发，位于淄博市经开区，项目总建筑面积约7.6万m，容积率为1.2，产品涵盖洋房，面积在140-176㎡之间，其中首层为1+1双层庭院复式产品，顶层为1+1跃层露台复式产品；双拼别墅和联排别墅，面积在258m左右。
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