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近日获悉，位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、望城路以南的44.848亩国有建设用地使用权公开出让计划(JLH502-D02地块)已正式获批，该地块即将挂牌出让，除该地块外，还将视情况适时出让挂牌9宗地块。

JLH502-D02地块

JLH502-D02地块位于东规划路、南规划路、西JLH502-D01、北望城路。为二类居住用地，土地出让面积44.848亩(29，898.67平方米)，容积率1 <2.0，建筑密度25%。绿地率35%，地块起始单价709万元/亩，总楼面价5317元/平方米。

根据征地要求，需要建设一所规模为9个班、用地面积不低于5500平方米的配套幼儿园。建成后无偿移交给红谷滩新区教育部门，按照国家相关规定建设体育休闲设施、电动车充电设施及配套养老服务设施。

毛坯限价12000元/

该宗地竞买人应缴纳竞买保证金1.9亿元，成交后作为等额土地出让金。宗地成交总价的20%作为宗地出让合同保证金。宗地内建商品房的控制房(毛坯房)销售价格(均价)上限为12000元/平方米，未来房地产整体销售均价不超过16500元/。

该宗地商品房项目中，144平方米(含)以下户型面积全装修，该宗地普通商品房(144平方米以下)建筑面积占住宅总建筑面积比例不低于70%。

位于盛丰高速公路以西

该地块位于九龙湖新城盛丰快速路西侧，周边建筑林立，包括金茂悦、新力何欢、新力琥珀花园、郑融华润玲珑府等项目。该地块总建筑面积为59，797.34 ，将为该区域提供约5万平方米的住宅体量。

九龙湖将大量放流

据了解，九龙湖新城预计还将有9宗地块挂牌出让，合计约555.152亩，主要位于盛丰快速路东侧、虎山公园西侧、龙兴街北侧，其中：

JLH501-C06地块位于龙兴街以北、清华九龙社区以西，出让面积48.96亩(32，640.16 )。为二类居住用地，容积率2.5，可为

ntity-word" data-gid="3792802" qid="6582139345073886467" mention-index="0">计容建筑面积为81600.4㎡。

铁路双限房地块位于龙兴大街以北，九龙阳光小区以东，出让面积159亩（106000.53㎡），为二类居住用地，容积率为2.2，可计容建筑面积为233201.166㎡。

JLH601-B04/B05/B05-1地块位于上饶大街以北，枫生高速以西，其中JLH601-B04地块出让面积70.9亩（47277㎡），为二类居住用地，容积率为2.2，可计容建筑面积为103987㎡；JLH601-B05地块出让面积74.84亩（49894㎡），为二类居住用地，容积率为2.2，可计容建筑面积为109766㎡；JLH601-B05-01地块出让面积20.54亩（13693㎡），为商业商务用地，容积率为2.2，可计容建筑面积为30125㎡。

JLH601-B03/B02/B02-1地块位于上饶大街以南，枫生高速以西，其中JLH601-B03地块出让面积161.01亩（107341㎡），为二类居住用地，容积率为2.2，可计容建筑面积为236149㎡；JLH601-B02地块出让面积137.07亩（91380㎡），为二类居住用地，容积率为2.2，可计容建筑面积为201037㎡；JLH601-B02-01地块出让面积33.02亩（22013㎡），为商业商务用地，容积率为2.2，可计容建筑面积为48430㎡。