第一：关于品牌或者品类选择。

，大家的主要困惑都会止于这个位置。这个问题很重要。如果你选对了，你就成功了一半。如果你错了，你将永远无法逃脱惩罚。敢想，敢做。不要只想着做空，做的时候至少有50%的成功，不做的时候甚至没有50%的成功。不要做语言上的巨人，行动上的矮子。

选择加盟要看你加盟的品牌是否成熟，有没有一定的市场份额，品牌知名度如何。如果没有品牌知名度，那我加入它是为了什么？在这里，我们需要进行实地调查，看看它的业务情况如何。我们应该在周一、周日、淡季和旺季观察它，吃饭时在店外观察它。进去多少人，人均消费大概是多少。计算他的营业额。然后计算他的利润。有些品牌会在前期给你炒作，骗取你的加盟费，你需要把水拧好。之前密切关注同行，了解市场，做了这么多，哈哈哈哈。我很清楚老板的月营业额是多少。如果每天生意都好，那就好。如果只靠一时的营销炒作，那就不行。几个月后我们不停止做生意，但我们长期相对稳定。

如果你有开店的预期营业额，下一步就是自己算成本。关联公司一般会计做得好，可以参考一下，然后自己做会计。为这个周期做一个预算。这样你店铺的框架大概就出来了，一个月卖多少钱，利润多少。总投资是多少？几个月前？当然这是一种理想状态，具体情况谁也说不清。所以你要有抗风险的能力，要有流动性。这种产品在你们当地有市场吗，会不能接受吗？这就是市场调研。开店的每一项工作都不能忽视。小心做一艘千年船。希望你们老板开的店都是大厅满满，生意兴隆。

第二：选址。选址选得好，生意会更好。

，做任何生意，既要有天时地利，这说明天时地利的重要性。让我们分享一些关于网站选择的技巧。

零售店的出租也很有技巧。如果你看好零售点，可以联系房东开始谈价格。可以先打听一下周边店铺的价格，这样可以知己知彼，好好谈判。记住脸皮要厚。谈判是语言的艺术。几句话可以帮你省很多钱。狮子要求老板给你减租和免租期。有一次我们开店，我反复省了房东8个月的房租，省了4万块钱，也就是下午磨一磨嘴唇的事。8个月后，老板开始收房租，我已经把成本赚回来了。

;">租房也有很多情况，如果你在商场里，会有很多条条框框，麻烦。但是你也能得到的是商场前期的宣传扶持，和人流量。如果是街店就要靠自己了，在这里我不建议去接手别人的店铺，一般来说成熟的地段转让费高，二来还要自己花钱重新装修敲了重来，投资高，风险高。得不偿失。

在租房时先和老板签订租房定金，只给定金，房租自然不会生效。定金都给了老板也不怕你不租，这里可以留几天缓冲时间给你做店内装修设计，几天时间也是千把块，钱就是这么省出来的，一般房东都没有意见，需要注意的是合同年限一定往长了签，每年递增如何参考市场行情最好也写进去，年限越长对你的帮助是肯定的比如你做了一两年不打算做了。你房租合同还有两三到期你还可以转让呢，那也是一笔钱。时间短的话，房东老板看你生意好年年给你涨租或者第二年合同到期不租给你了，你岂不是没地方哭？这些常识大家肯定要注意的。

然后你利用你交定金的几天时间，赶紧把你的店设计装修方案拿出来。你一接房就开始动工。这样是不是又可以省一笔房租了。一个小小的操作又节约上千月，岂不美哉。