连续两年外资企业总数突破1万家，跨国公司地区总部达到86家，围绕“国际化”制定了三年行动计划。
以北京CBD为代表的中国CBD建设经历了30多年的快速发展，对外开放的广度和深度明显提升。目前，在全球最具吸引力的17个国际商务区中，中国占据了3席，北京CBD位列前十。
中国开放的大门越开越大。未来，CBD在扩大开放中会起到什么作用？它将如何促进中国经济的高质量发展？
入驻CBD外企总数不断上升
“北京CBD功能区外资企业总数连续两年超过1万家，且数量还在不断上升。”北京中央商务区管委会常务副主任郭亮向本报记者介绍。
去年7月，特斯拉宣布在北京CBD设立首个国家级科技创新中心，主要负责电动汽车及零部件、电池、储能设备和信息技术的研发。
特斯拉全球副总裁任宇翔表示：“中国是全球最大的新能源汽车市场，北京是特斯拉在中国的第一站和总部，也是特斯拉在中国最大的市场之一。随着未来中国业务的发展，特斯拉(北京)科技创新中心将逐步扩大规模。”
相比特斯拉，普华永道更早来到北京CBD，开始在中国发展。2004年12月21日，普华永道将亚太区最大的办公室迁至北京CBD，在北京财富中心租下7层总面积1.9万平方米的写字楼。
普华永道相关负责人告诉本报记者，CBD对企业很有吸引力。普华永道在朝阳区建立了北方总部基地。几年来，成功引进普华永道亚太精算中心，建立注册会计师职业/会计师事务所博士后工作站。“我们致力于帮助跨国公司在中国市场投资发展，助力中国企业走向全球，培养会计人才。”
北京CBD管委会数据显示，截至2018年12月，CBD功能区新注册外资企业681家，较去年同期增加387家，增速超过130%；新设外商投资项目366个，新设项目引进合同外资14.62亿美元；外资企业实现税收596.57亿元，占CBD功能区税收总额的43.93%。全年确定雷诺汽车、爱思凯(中国)、益仁恒业为跨国公司总部，引入穆迪、惠誉、标准普尔等三家国际评级机构。功能区跨国公司地区总部达到86家，占朝阳区70%，北京50%，税收贡献超过100亿元。外资企业仍是CBD功能区经济发展的重要支撑，北京CBD国际化程度不断提升。
业内人士指出，中国CBD自上世纪80年代规划建设以来，呈现出良好的发展态势。CBD通过完备先进的基础设施、良好的文化氛围、便捷的交通、舒适的工作和不断优化的营商环境，吸引了大量的国际资本、技术和人才。
根据2017年世界商务区联盟发布的全球商务区吸引力报告，中国入选的商务区包括北京CBD、香港中环CBD、上海陆家嘴CBD，分别排名第9、13、14位。
x;">拉近外资企业与中方的距离首都经济贸易大学日前发布的一份以北京、上海、广州等15个城市CBD为研究对象的CBD产业发展报告指出，CBD已成为所在城市营商环境最优区域。营造良好的营商环境，降低企业开办成本，促进创新创业，是增加外商直接投资、吸引国内外资本流入的关键因素。
郭亮介绍，针对总部企业再投资、新设业务、新建项目等经营和投资环节，北京CBD进行“一对一”精准服务，解决总部企业发展遇到的难题。针对外资企业集中的特点，北京CBD还与欧盟、英、美、日等外资企业商协会建立横向交流机制，依托跨国公司俱乐部、传媒产业商会、人事人才俱乐部等平台，促进政企交流，强化总部政策、外贸政策、服务业扩大开放政策等解读。
“2018年，我们成功举办了第19届北京CBD创新发展年会，8个国际城市与国际组织代表以及世界500强、跨国公司、国际知名研究机构代表参加活动，搭建了国际交往平台；同时，依托跨国公司俱乐部，举办跨国公司论坛，增进国际交往与政企交往。”郭亮说。
入驻北京CBD国贸一期的美国奥科宁克亚太区公司事务副总裁黄志湘对记者说：“在北京的国贸CBD商圈，每天发生着很多非常高端的国际交往，这也是北京CBD比其他商圈更突出之处。在这里，你经常会碰到一些政要、全球500强的CEO及世界明星，在会场、宴会厅、商场甚至餐厅，可能你旁边就是这样一位人物。这对我们政府关系和公共事务来说，是一个很好的便利。”
“CBD拉近了我们外企和中国政府的距离，我们能第一时间掌握经济信息、了解中国的社会脉动，继而清晰做出正确决策。”黄志湘表示。
良好的环境为吸引和留住人才提供了有力支撑。美国芝加哥卢普区商务联盟主席兼首席执行官迈克尔·爱德华兹认为：“对于任何具有竞争力的商务区而言，最重要的始终是能够吸引并留住人才。要实现这一关键目标，商务区需要具备多种品质，包括靠近市场、客户以及合作伙伴，提供优质、经济实惠的办公空间，创造具有吸引力的城市环境。”
普华永道负责人指出，公司受惠于北京市朝阳区政府推动的优秀人才“凤凰计划”、应届生落户、企业高端人才引进、高管个税返还等多项优惠政策。当前，普华永道在北京共有约4500名员工，每年还招聘500多名大学生入职，全国持有精算师牌照的专业人士中有很多在普华永道工作。
包括北京CBD在内，目前全国多地CBD都在吸引和留住人才上下功夫。深圳福田CBD设立专项资金支持企业留住核心人才，加大总部经营人才奖支持力度，企业高管可申请产业创新人才奖项目；长沙芙蓉CBD针对楼宇、驻楼企业、白领常态化开展培训、讲座等活动，让企业、白领更有归属感和凝聚力；广州天河CBD着力打造绿色CBD，实现公园、绿地、道路的生态化，推动写字楼通过绿色环保LEED国际认证，吸引了一大批外资企业、外籍人才……
对标国际提高开放发展水平
专家指出，中国CBD建设经历30多年快速发展甚至超常规发展，经济增长速度和质量效益在城市经济中处于领先地位，对外开放的广度和深度明显提升。但与国际一流CBD相比，目前仍然存在一定差距。
中国社会科学院2018年发布的商务中心区蓝皮书显示，从发展趋势看，国内外CBD的产业发展正日益呈现生产科技化、管理智慧化、服务精细化、结构生态化、产业融合化和产品共享化的趋势特征。放眼国际，全球CBD的产业结构正在发生深刻变革，如伦敦金融城向金融科技转型、荷兰埃因霍温向创意产业转型、美国曼哈顿向科技创新产业转型、新加坡向深化金融服务转型等。
郭亮表示，北京CBD将紧抓新一轮改革开放机遇，对标世界前三（伦敦金融城、纽约曼哈顿、东京丸之内），积极推进国际一流的CBD建设，打造北京对外开放高地。今年北京CBD将围绕“国际化”开展各项工作，对标国际案例，制定《商务中心区建设三年行动计划（2019—2021年）》，争取用三年时间，构建起多层次多维度的国际交往空间格局。
“我们将积极引入成长性龙头企业和战略性新兴产业以及德勤、佳能等符合区域发展战略定位的跨国公司、国际组织等入驻，集中发展国际一流的现代服务业，推动楼宇经济高品质发展，促进区域产业结构持续优化升级。同时，提供精细化的企业服务，提升‘最后一公里’的服务能力和服务质量，建设CBD企业招商服务大厅，并专项对接国内外相关平台及资源，为企业经营提供更加专业、精准的服务。”郭亮说。
在普华永道看来，北京CBD正处于高速建设开发阶段，其高端服务业、创新型产业正在成为北京产业增长的重要驱动力。到2020年，北京CBD有望成为亚太地区经济运行控制中心之一，成为全球经济资源和各类生产要素的集散基地、现代服务业的集中发展基地和经济文化的国际交流基地。
从中国CBD的整体开放发展来看，中国社科院城市发展与环境研究所研究员单菁菁认为，借鉴国际相关经验，中国CBD的发展应聚焦关键领域，积极培育新经济增长点；立足更高层次，进一步深化服务业对外开放；对接国际标准，着力优化营商环境；完善激励机制，打造高端人才集聚高地；搭建多元平台，强化产业创新体系建设。通过多管齐下，全方位推动CBD产业转型升级，实现经济高质量发展。
