大足记者刘珊
买房贷款只是时间问题，只要条件满足。不过，最近武汉很多业主向大足新闻报了房贷申请，却充满了奇怪的事情：大部分业主资质没问题，但房贷申请迟迟不到位，但如果按照上海浦发银行工作人员的要求购买贵金属《百钱宝典》，贷款很快就能发放。两年半过去了，红山区长江第一枚美丽印章的很多业主还在为这件事发愁。
据初步统计，约有90位业主在申请按揭时购买了《百钱宝典》，这套贵金属的价格为2500元，每位业主购买2-5套。为什么业主申请按揭时要购买额外的贵金属？如果业主资质还可以，为什么贷款迟迟不还？而且如果资质有问题，为什么买贵金属后能马上借钱？业主怀疑其中有猫腻，希望监管部门在浦发银行撤币的同时介入调查。
《百钱宝典》业主从上海浦东发展银行购买
业主购买百国钱币后银行放款
武汉市民安女士介绍，2018年4月，她和丈夫在美丽的长江第一玺二期购买了6套精装房。因为是二套房，需要首付50%，剩下的56万已经贷款，15万已经贷款装修。当时销售中心有三家银行供买家选择。上海浦东发展银行工作人员翔安女士称，该行贷款速度快，房贷在基础利率的基础上只涨了25%，装修款涨了30%，低于其他两家银行。考虑到有上海浦东发展银行方便，安女士选择了上海浦东发展银行。
“我们办理了正常手续，5月1日提交了资料，资质没有问题。直到8月份才有消息。我打了几次电话，被告知等待，浮动利率上升到40%。”安女士告诉记者，经过几次争论和催促，上海浦东发展银行的工作人员告诉我，申请后，还是按照之前约定的浮动比例，但是需要购买理财产品。因为急着贷款，安女士去上海浦东发展银行东西湖区支行支付了7500元，买了3套《百钱宝典》。购买当天，被告知通过审批，可以贷款。然而，安女士觉得被骗了。
孝感的赵女士和安女士有着同样的经历。虽然她不愿意买《百钱宝典》，但迫于贷款压力，她只能存钱。赵女士说，孩子的户籍在武汉，她是以孩子的名义买的房子。前期，赵女士支付首付及装修款共计98万元，申请贷款50万元。“负责贷款的上海浦东发展银行经理饶表示，我们在武汉以外，不能放贷。只有买了银行的重金属，才能贷款。”赵女士说，虽然当时有过犹豫和质疑，但她已经付了首付。无路可退只好买了两套《百钱宝典》，这花了5000元。根据随银行工作人员向记者提供的短信记录，工作人员让她提前准备好浦发银行卡或现金和身份证，去银行取了一个现金号码，去柜台和柜员解释购买《百钱宝典》，并告诉她是黄的客户或饶经理的客户。
店主孟女士说，她被要求购买贵金属是因为她和丈夫是个体经营者。虽然抵押手续齐全，银行流水也符合条件，但上海浦东发展银行经理饶告诉她，因为是个体户，银行贷款有困难，让她去汉口新华路上海浦东发展银行武汉分行买币。“买了3套硬币后，第二天就收到了贷款消息。”孟女士说。
所有者购买贵金属证书
浦发银行当事经办人员已离职
记者打开失主购买的《百钱宝典》，里面收藏了100个国家的硬币，包括纸币和硬币。根据发票a
记者在“美丽——浦发币买家”微信群中看到，据初步统计，约有90位业主以每套2500元、每户2-5套的价格购买了《百钱宝典》。业主普遍反映，由于贷款长期未获批准，担心利率大幅上升，无奈之下只好购买《百钱宝典》。他们原本就缺少买房的资金，买贵金属的钱无异于让业主雪上加霜。很多业主认为，购买百国币不一定与信用额度的提高有关。只是浦发银行相关工作人员无视职业道德，吃了急于买房业主的心态，胁迫他们。“我希望主管部门为上海浦东发展银行工作。
作人员的行为彻查，并退还我们的损失。”极目新闻记者注意到，多位业主反映，经办房贷业务的浦发银行工作人员为饶经理，被要求购买《百钱宝典》的也是她，业主们去银行购买时也需告知柜员是黄某或饶经理的客户，要求输入工号：11016623。不过，有多位业主后来发现，饶经理已从浦发银行辞职，并去了另外一家银行工作，还曾向业主推销所在银行的理财产品。
百币宝典
浦发银行回复业主称正在解决中
5月10日上午，极目新闻记者陪同业主唐女士来到浦发银行武汉分行。在向银行前台提出退币的诉求后，工作人员留下了唐女士的电话，并说一位刘经理会打电话给她。
紧接着，唐女士就收到了刘经理的电话，饶经理离职后，刘经理接手了她的工作。刘经理告诉唐女士，针对此事，浦发银行还没有确定处理方案，饶经理已经离职，根据她介绍的情况，当时业主的资质确实存在问题，建议业主先跟饶经理确认，她也会向分行报方案。退币的方案也需要饶经理配合，不过目前她不太配合。
退币方案什么时候能够通过？“银行不会跑，我们也没有说不解决，现在在解决中，给不了具体时间，但我们现在在走流程。”刘经理说。
唐女士说，她从事电商行业，每月流水十余万元，贷款资质没有问题，当时以为大家都买了，最近才发现其他业主要求退币，才感觉不对劲。她随后致电饶经理质疑此事，饶经理说，她的资质还是有问题。“如果我的资质有问题，为什么下午一买币，晚上就通过了贷款，有问题就算买币不应该也通不过吗？”面对唐女士的问题，饶经理说，她现在正在开会，晚点再联系，建议她主要联系浦发银行刘经理。
据了解，部分业主此前已向浦发银行和监管部门反映过此事。有业主表示，已经接到浦发银行的电话通知，同意退币，并做了登记。在武汉城市留言板上，人行武汉分行营管部也回复投诉业主：“您反映的情况已收悉，并已转浦发银行处理，届时，浦发银行相关工作人员将会与您联系。”
律师说法:把搭售产品作为放贷前提属违规行为
湖北筑予律师事务所律师肖慧斌认为，作为贷款而言，如果客户的资质没问题的话，无非就是银行内部流程审批，只是一个时间的问题，肯定不能够把搭售相关产品作为放贷前提。如果业主反映的问题属实，银行工作人员还是存在违规情况，这属于一种搭售行为。
肖慧斌建议，如果业主现在想退款，需要证明当时购买的贵金属是银行的强制性的行为，比如银行工作人员对业主的一些诱导性的语言等，可以找银行主张合法权利。
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