央行5月11日发布的2021年一季度货币政策执行报告显示，3月新增贷款加权平均利率再次上升，较去年12月末上升0.07个百分点至5.10%。其中，企业贷款和个人住房贷款加权平均利率均首次上行，分别为4.63%和5.37%，较去年12月末分别上升0.02和0.03个百分点。
此前，央行在一季度金融统计新闻发布会上披露，2月份企业贷款利率为4.56%。也就是说，环比来看，企业贷款利率上行趋势较为明显，达到0.07个百分点。
今年贷款利率的上行市场早有预期。多位银行业分析师认为，对比去年9月末利率回升的季节性因素，3月份各条线贷款利率均出现反弹，证明利率回升的逻辑成立。
国泰君安证券银行首席分析师张宇认为，一季度贷款利率有四大特点：一是贷款利率总体企稳回升的趋势得到进一步验证，也间接表明经济复苏势头依然强劲；二是企业贷款利率较去年底上升0.02个百分点，说明随着经济持续复苏，企业融资需求旺盛，使得银行的边际议价能力增加；三是个人住房贷款利率较去年底上涨0.03个百分点，主要是受房贷集中度等房地产调控政策影响，使得房贷边际供给收紧，从而推高利率；四是由于一般贷款利率较去年底持平，企业贷款利率上行，推测零售消费贷款边际利率略有下降，意味着银行在消费信贷领域的风险偏好有所下降。
010年到1010年，早在今年的政府工作报告中就对企业贷款利率进行了表述，释放了利率可能上行的信号：优化存款利率监管，进一步降低实际贷款利率，持续引导金融体系为实体经济让利。在持续减税降费的背景下，“实际贷款利率”下行，意味着贷款利率变化空间更大。
东吴证券银行首席分析师马香云表示，一季度新增贷款利率已逐步进入利率回升的新阶段。虽然整体恢复速度有限，但趋势明显。“除了观察宏观环境和监管态度，微观层面的研究银行也收到了积极反馈。部分大中型银行上调了部分产品(如经营性贷款)的利率指导价，上调幅度在5-25BP左右。”
21世纪经济报道记者从此前在北京、上海、广东等地的调查中了解到，随着监管部门加大对经营性贷款可能流入房地产市场的力度，多数银行上调了经营性贷款利率。
“按照我们之前的模型，预计全年新增贷款加权平均利率应该会上调0.5个百分点，未来三个季度还会加快。但是，也不排除政策的干扰。”一位银行业分析师表示。
一位银行家也表示，近两个季度贷款利率上行趋势并不顺畅，意味着政策层面纠结。事实上，不排除在此期间有窗口指导。“市场利率明显上行，所以对于优质客户资源稀缺的中小银行来说，是否有勇气或能力提高贷款利率，既有政策层面的困难，也有加剧市场竞争的困难。”
据证券首席固定收益分析师杨介绍，对100家信贷经理的调查结果显示，27%的信贷经理认为第二季度企业贷款利率将较第一季度稳步上升，但60%的信贷经理认为公司贷款利率将稳步上升
5月6日，建行深圳分行发布通知，即日起调整房贷利率。首套房贷利率为LPR 45BP(相当于5.10%)，第二套房贷利率为LPR 95BP(相当于5.60%)，比之前高了15BP和35BP。
4月28日，广州四大银行调整房贷利率，首套房贷最低LPR 75bp(5.4%)，第二套房贷最低LPR 95bp(5.6%)，较4月初上调10 BP，这是广州今年第三次调整。
font-size:15px;">据此前融360发布的对全国42个重点城市监测数据显示：4月（数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日）全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。42个城市中22个城市的房贷利率平均水平环比上涨，10个城市的涨幅在10BP以上。国盛证券调研结果显示：房地产调控趋严，按揭贷款利率依然处于升势，29%信贷经理认为二季度将抬升按揭贷款利率，65%信贷经理认为将保持按揭贷款利率平稳；监管对房地产调控保持趋严的态势，对于一些热点城市的按揭贷款利率趋升压力更大。
“二季度信贷投放将回到正常节奏，预计投放全年的24%左右的额度，对应的信贷规模预计在4.6万亿左右，较去年同期减少4000亿元左右。从额度分配来看，依然重点会向制造业倾斜。”国盛证券预测。
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