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开酒店需要多少钱投资,开一家四星级酒店需要多少钱

近年来,通过游览山野、体验乡村民宿,逐渐成为人们休闲度假的主流方式,而开设特色民宿则成为一件有利可图、令人感伤的事情。

开一家乡村民宿到底需要多少钱?

一、建筑部分

,首先是建筑,农村的居民楼一般都是独栋,一般不超过3层,的房间数是不大于14间,和一个院子是附的。

如果老房子直接用于改造,建筑改造越大,成本越高。如果建筑外观/立面/面积全部改变,建筑改造费用约为每平方米800-1000元(按建筑面积计算)。此外,如果重建木质建筑/土坯房,需要先加固后改造;如果是传统的古建筑风格,成本会更高。

如果是新建建筑,全国主要成本为800-1000元/平方米(按建筑面积计算),与建筑改造成本差不多。建议首选楼房改造,可以节约拆迁成本。

二、室内装修

室内装修分为硬装修和软装修两种类型。硬装修是指天花板、墙壁、地板等。软装是指家具、床上用品、装饰品等。

大楼装修后,室内部分还是一个毛坯房。如果定位低端消费,基本上可以靠软装翻新,粗糙的地方也可以用专门的饰品来补偿,这样成本就可以控制在700-900元/平,完工后就可以入住了。

如果你找到一个个性化的中高端B&B,硬包装和软包装的床上用品和浴室应该足够舒适和安全。按照4星级酒店标准,室内装修费用预算为1500-2000元/平(按建筑面积计算)。

三、设计成本

B&B的风格与同类型酒店大不相同,都是量身定制的产品。所以设计感很重要,设计师需要综合考虑项目的实际情况、预期设计要求、施工进度等。确保平稳着陆。

一般来说,设计师的收费标准以设计工作量为依据,一般为80-250元/平方米(按建筑面积计算)。

B&B比传统酒店更复杂,B&B的业主一般没有酒店管理经验,如果自己建,很可能会浪费很多预算,但不会产生效果。建议找专业的设计师来做设计,保证项目的顺利进行。