4月29日，350余人的招商大会在成都天府新区路虎举行。此次名为“与天府融为一体，欢乐未来”的润大丰商业招商大会，是润大丰控股集团首次对外发布品牌核心战略的商业大会，信息量极大。
背靠百强房企，坚定长线运营，筹备10座TOD
虽然他是商业新秀，但他的集团公司润达丰控股集团已经在房地产行业发展了近20年。2019年、2020年连续两年被列为“中国房地产百强企业”。
得益于房地产开发的快速稳健增长和强大的现金流支撑，润达丰商业开始加速商业布局和项目落地。
润大丰集团总裁、经营管理集团总裁何长春在发布会上透露：“润大丰是一家商业招聘，但我们已经将商业资产和长期经营纳入公司的长期发展规划。”
除了成都，润达丰商业还在北京、Xi、西安等城市设立了商业综合体。后续将进入广州、南京、武汉、杭州、郑州、昆明、太原、石家庄等一二线城市，在地铁上布局核心地块。
未来几年，润达丰商业计划在地铁上开设10余个TOD商场和商业街区，集团自持商业运营管理面积将超过100万立方米。
发布会传达了一个重要信息：润大丰做生意不是“玩票”，而是保持坚定持久的长期经营目标。从成都到国内一二线核心城市的部署，也彰显了其巨大的“野心”。
和悦广场 共治、互动、共情的运营逻辑
“何玥广场”是润达丰商业打造的全新商业品牌。前者具有广泛的市场意识，是典型的产品至上的市场策略。
借助“何玥广场”，我们可以一窥润达丰产品创作的逻辑和思路。在发布会上，润达丰商业还首次向公众解释了“何玥广场”背后的含义：
“和”就是和、美、和、和、和。
“和谐”被润达丰商业解读为一种关系构建：是商家、消费群体、其他合作伙伴、项目之间的关系互动。
“悦”意为悦人之心、悦人之眼、悦己之意，表达喜悦之情。
“悦”是一种精神上的满足，一种收获成果的状态，也体现了物质与精神的双重情怀。
font-size:15px;">英文JOYOUS TIME，意为在这里度过「和谐愉悦的时光」。JOY意思是欢乐愉悦，US是我们，O是圆满的象征，合起来正好是和悦之意；TIME代表着当下，也代表永恒。
何长春总裁表示：“这个词代表我们重视与各方之间的关系，健康、稳定、持续发展。”
透过释义，能看到润达丰商业对于商业空间理解——“和”是动作，代表着联结和互动；“悦”是情绪，达到共同的正向结果。
看似简单的表达，其实蕴含着共治、互动、共情等前沿的运营逻辑。
项目愿景 升级区域消费体验+呈现美好生活方式
好的运营者，总是带着美好愿景和使命而来。在润达丰商业身上，我们也看到了这样的闪光点。
润达丰商业项目定位于「社交欢聚中心」、「家庭生活中心」、「休闲潮流中心」，一方面升级区域消费体验，另一方面呈现美好生活方式。
本次润达丰一举带来两个项目，同时进行招商发布，通过“天府和悦广场”及“成华和悦广场”，即能有更为直观的感受。
天府和悦广场
紧扣年轻中产家庭品质生活所需
作为“和悦系”的首秀，这个项目帮助品牌实现了提前破圈。得益于项目一期山姆会员商店、迪卡侬的表现，收获了大量关注。天府和悦广场位于天府新区麓山板块，项目周边15分钟车行距离内，聚集常住人口120万人；在步行距离15分钟内，聚集了15万常住人口，从而导致这个版块成为成都中产阶层居住密度最高，规模最大的版块。
总体量25万方，项目分为两期逐步亮相。一期去年迎来了符合中产需求的山姆会员商店及迪卡侬两家主力店。山姆会员商店开业业绩创下中西部区域开业纪录，目前收费会员数量超过8万人。天府和悦广场因此还获得了山姆会员商店颁发的“2020年度建店卓越贡献奖”。
迪卡侬的业绩同样亮眼，开业刷新其近两年全国开店纪录，目前的月销售坪效居成都七店之首。另外，天府和悦广场一期的车流量目前已经达到日均2500俩，最高峰达到了单日6000辆，超过了成都很多全规模购物中心的车流量。充分印证了这个区域市场的巨大消费潜力。
项目通过对这个区域的消费者特征的观察，归纳出三个关键词：中产、年轻家庭、品质生活。而关于年轻中产家庭品质生活的需求，项目则总结为三大兴趣：休闲、社交，成长。
基于此，天府和悦广场设置了悦己、悦家、悦子、悦会四大功能，构成互相联系的消费闭环。比如，在每一个楼层，项目都植入了可以小坐和小聚的“悦会空间”，让轻松休闲的氛围贯穿全场。
发布会现场，天府和悦广场方面分享的一些打造细节，叫人印象深刻。比如：
为了让卫生间离消费者更近一点，让消费者节省体力，项目牺牲了部分商铺的面积；发现区域有两个以上孩子的家庭特别多，所以项目不仅在每一层都设置了母婴室，而且在亲子楼层设置一个家庭超级卫生间（可以容纳7组家庭同时使用）。
细微之处，展现出润达丰商业团队的“精细打磨”的风格。
成华和悦广场
打造更具亲和力的东主城社交新主场
昨日，成华和悦广场招商中心对外亮相，标志着项目招商工作正式启动。该项目由渝太地产与润达丰商业联合招商。
成华和悦广场为东中环地铁上盖TOD综合体项目，地处成都中环与迎晖路交汇处，2/4/7号地铁换乘通勤所在区，无缝接驳地铁7号线迎晖路站。项目总面积24万方，商业面积达15万方。
项目周边有华侨城御龙山、德商迎晖天玺、雪松IN天府等高端住宅，未来将成为城东重要的新兴商圈；此外，成都渥太华公办国际化学校——成都第四家、五城区首家国际化公办学校，计划今年九月开启招生，项目所在区域将迎来更多优质年轻家庭的快速导入。
根据调研资料，项目周边常驻人口95万+，其中19-24岁占比16%，以高校师生为主；25-34岁占比36%，以新晋白领与年轻情侣为主。
基于对区域消费特性，成华和悦广场强化“聚焦年轻力”，把主流客群锁定在20-35岁的年轻白领和年轻家庭。
关于“年轻力”，成华和悦广场着力于“社交”氛围的营造。首先，从“空间”的打造上即有明确的展现。
项目启用“双首层”的设计（迎晖路平接层、中环平街层），便于导入更广泛的客群；B1、B2双层地铁接驳，让地面动线与外部交通规划紧密结合，提升了通达的便利性；屋顶无边游泳池、三大室外休闲广场的打造，呈现出亲近自然、友好的氛围，是项目吸纳年轻客群的重要空间，及未来爆款活动的输出地。
其中，“三大室外广场”很好的体现了项目对于“社交”的理解，也是项目利用空间进行多元链接的探索。
10000㎡的外广场是个完全自由开放的空间，既是儿童活力公园又是市民休闲天地。项目发挥场景设计及资源导入的优势，计划与政府一起打造。将商业空间与“公园”有机融合，引入符合当下年亲人的审美及爱好的设施，营造可以交流互动的友好空间。
2500㎡的下沉广场，白天是研磨时光的“咖啡地带”，晚上则是音乐霓虹的“社交中心”。清晰的轮廓和定位，完美匹配了现代年轻人的社交所需，也弥补了片区高品质街区的空缺。
600㎡的迎晖广场，是项目重要的展示面，是项目重要的地面入口，也承担了文化体验等功能。
汇聚优质年轻客群，但东中环片区目前尚缺乏高品质大型集中商业。以成华和悦广场的体量和及整体定位而言，它的到来能对东中环沿线商业起到更新升级的作用，利于整体商业氛围的形成。
这场发布会，让市场对“润达丰商业”有了深入的了解。专业、细致是团队岁所呈现出来的最大特质。
关于团队，润达丰商业总裁何长春这样介绍到：我们组建了一支专业度极高的优秀商管团队，团队核心成员均来自龙湖、华润、中粮、凯德、新城、光大安石等，成功筹备、运营过数十个购物中心，具有丰富的项目操盘经验。取各家之长，融会贯通。
他用了一个形容词“靠谱能干”。随着多项目的相继呈现，这支靠谱的“新队伍”，在商业领域的声浪将越来越强。
