最后一篇文章说，在保定涿州市华阳路33号，一位漂亮的老板因为身体原因，想把她接手的15万元的酒店转让。酒店的名字叫天林酒店。
(转移前)
转学时间长达两三个月，转学费从15万降到5万再降到4万，至今无人问津。
我很想接手这家酒店，这和我的梦想和目标有很大关系。我2021年的第二个目标是成立一家酒店管理公司。
为了达到这个目的，我联系了某个品牌加盟。初装费6万，至少需要20个房间，每个房间的装修标准是4-5万，也就是说我加入这个品牌，开一家新酒店最低投资100万左右。
我现在做生意有个习惯：找投资人一起合作。如果没有投资者，没有人看好这个项目。如果我独立投资和经营，我会承担双重风险：没有市场，没有人脉。
该交新一轮房租了，转让方脚肿了，不想交房租，想马上退出。但我还是想一步一步来。
为了接手这家酒店，我问了三个投资人。我的合作计划是：投资人转让费和第一年租金，占49%的股份。装修和运营以及次年后的租金由我们承担，投资人不承担。
这个方案对投资者很有吸引力。第一次合作费用不超过10万元，以后不需要承担费用。然而，它占了49%的股份，每月支付股息，所有这些都是适当的被动收入。
第一个投资人没有来，是因为他在别的地方回不来，查不到项目。(即使投资小，人也有自己的流程)
当第二个投资者来的时候，天下雨了。说雨是财富是有道理的。他们对地段很满意，但对里面的环境、东西、房子布局不满意，主要是因为没有电梯(总共只有三层)。环境可以理解，毕竟老板不想做，身体也清理不了。新的东西可以改变。总共只有三层。对于酒店来说，客人是否爬楼梯并不重要。可以接受。
第三波投资者也想看，但由于大雨，行程取消。
当我把这个信息反馈给转让老板时，我说我的人近期不能转让酒店，尽管我个人想去取。
在联系投资人的过程中，我建议她一开始自己转账，谁先付款谁就拿到。可能是没人打电话转账，所以她觉得店里转账不了。她开始卖东西，拆了二楼的电视机，卖了五台，每台200元。
第一波东西被拆的时候，房东很心疼。他给我打了几次电话，但我在课堂上没有接。最后我变成了现在的样子，很心疼。
我答应晚上下课后去看。转让方以包装收集废品的价格转让给我，转让费15000。我当场预付了定金。
我以为我不会以任何方式赔钱。如果有20台空调，我得卖一万元买二手的。还有13台电视、电脑、床、被褥、洗衣机、消毒柜、监控设备、各种材料和布草，光转让费已经赚到了。
我把这个消息发给了第三个投资人，他马上给我发了款，也就是说酒店在转让之前就盈利了。
style="font-size:15px;">做了一周的的清洁工作，做了很多物品的断舍离，在做清洁工作的这几天，宾馆天天有现金流，处于盈利状态。我对这个黄金地段的宾馆最最满意的地方是在于：水，免费用。客人用水用再多，我都不需心疼，清洁工作做得再干净都是应该的，因为水是深井水，免费用。水质清澈，水又多又好的感觉，超级棒。
做清洁工作的同时，也在学习做酒店引流营销。一周过后，开始做营销落地，与商家合作，与旅行社合作。
营销方案很诱人，同时分享给大家：
超亿财商旗下客旺宾馆（涿州华阳路店）开业接受预订大促销：
原价128元的房间：
提前一个月预订，只需70元钱；
提前两个月预订，只需50元钱；
提前三个月预订，只要30元钱。
黄金地段、交通方便、特色房间、音乐主题、蚕丝被子，温馨如家！
（会员首晚免单！）
关于会员首晚免单活动的举例说明：
客户当晚住宿一百元的房间，这100元直接变为储值会员，第1晚免单。以后每一次来消费可以抵用储值卡中的30%，也就意味着在同等房间的情况下，客户只需花70元，即可办理入住。
备注：以上活动不重复使用。
目前已经有旅行社投入了合作，爆满是指日可待的。
关于本次资源整合的心得：
1、天时地利人和，占齐为佳。疫情末期，暗藏生机，黄金地段，有人投资，符合我的投资路线。
2、不停的学习成长。单纯打扫卫生，对于一个注重时间管理的人来说，觉得很浪费时间，但是打扫卫生时，也学习新知识和他人的经验，就是多赢。身体得到锻炼，环境得到美化，头脑思维得到提升。
3、不用惧怕一无所有，不要等到一切的具备，才来行动。机会的把握需要迅速做出抉择。酒店营销和管理是不懂的，但是一接过来，钻研，再架构头脑里已有的知识和经验，然后就会了。
如今宾馆正更名为：客旺宾馆。客户旺，客户旺了，我们也旺。包含着美好的祝福和愿望，也含着共赢的理念。
关于取名也不是那么容易的事，以后有机会再分享。
今天的分享就到这里，欢迎关注、评论和留言。
