当企业准备对重要投资或投资风险较高的项目进行决策时，需要做投资预可行性分析。

预可研通常用来回答下述问题：

我们应该投资吗？你是自己做还是买断？实施的时机？什么是回收期和盈亏平衡点？假设改变对结果有什么影响？(敏感性分析)预可研通常有以下关键要素：

逻辑架构： 's清晰的逻辑结构易于理解和可信，它被用来支持整个业务目标。整个预可行性研究中使用的假设：'s假设有明确的解释。成本与收益： 明确解释成本效益及其计算方法(预可行性研究中包含的细节需要明确成本效益的内容及其计算方法)。财务影响： 用现金流量折现法、净现值法、内部收益率法和投资回收期法来验证商业决策的总体财务影响。非财务影响： 包括财务上难以量化但实实在在的利益(如员工热情、品牌形象等)。)敏感及风险分析： 分析了一些重要假设的变化对整体财务的影响以及获得预期价值的可能性。总结及发现： 分析了金融和非金融影响，并得出结论和建议。编写预可研分析报告的八个步骤主要分为：1。决策方法；2.形式假设；3.确定收入；4.确定成本；5.计算财务影响；6.进行敏感性和风险分析；7.确定非财务因素的影响；8.总结调查结果。

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报告来源：【未来智库官网】。