豆腐厂被认定为违建，关停后不拆也不让恢复经营

山西省晋中市某区一方来电咨询。2019年8月，他家豆腐厂被当地镇政府下达限期拆除决定书，要求当事人在3日内拆除，逾期不拆除的镇政府将强制拆除。当事人未在3天内拆除，因此镇政府在11月口头告知将限制厂房使用，要求将机器搬出，并强制拆除厂房。为了保护机器不受损坏，该党把它搬走了。但当事人搬走后，镇政府没有拆除，也不允许当事人搬回来继续经营。针对这种情况，各方应该怎么做？下面小编为大家分析一下这个案例。

首先，当事人需要确定自己的工厂是否违法？具体来说，需要澄清以下几个问题：第一，厂房是建在国有土地上还是集体土地上？第二，你申请建设工程规划许可证了吗？三、施工时间？在国有土地上建设，有规划许可证的，不属于违法建设；在集体土地上建有土地使用证的，建设规划许可证或厂房需要很长时间，这是历史原因。所有没有证书的建筑都是合法建筑。在耕地上建设或者应当办理建设工程规划许可证而未办理的，属于违法建设。在这里，边肖需要强调的是，如果有建设工程规划许可证而没有房产证，就不算违法建设。实践中，一些执法部门因为没有房产证就认定房屋为违法建筑，这是错误的。

其次，不属于违法建设的，当事人应当积极维权，对镇政府限期拆除的决定提起诉讼。另一个需要注意的问题是限期拆除决定的起诉期限。取决于当事人是否被告知其依法享有的复议诉讼权利。没有的，当事人起诉期限为自收到之日起一年内；如果告知，即自收到之日起6个月内，即将到期，所以当事人要注意。