自紫东新区成立以来，发展速度快如开挂，传播频繁。今天乐居君收到了两条与紫东有关的重磅八卦！紫东将在南外新增公共办公，青龙新城纯新盘申报价破3万/！
01紫东又迎来一个大众南外
紫东的勤教育好！月初麒麟三校举报与南外仙林分校合作后，乐居君收到不少小道消息，华侨城翡翠天宇旁的教育用地被市民南外落户！
昨天有网友说收到了“华侨城被南外点名”的消息，得知这位网友提到的华侨城就是城东的翡翠天宇项目。
今天乐居君朋友圈的一个中介开始打广告了！声称“华侨城翡翠天宇学区已确定：南京外国语学校(公办)，明年招生”。
后来，乐菊君给玉天宇的售楼处打了电话。据物业顾问介绍，“不出意外，确实是南外。今天下午签的。小学和初中都有”。但当乐居君要求更详细的资料时，物业顾问表示不便透露，只说华侨城南方的性质与麒麟不同。
此外，华侨城翡翠天宇物业顾问表示，近期购房优惠正在逐步收回，优惠仅在学校公告后保留24小时。
目前，玉天宇在华侨城的主力是销售K座高层住宅，为1、2、5、6号楼，公寓面积分别为92、108、110、115、138，可直接认购，精装新房均价为24423元/。
如果这个消息是真的，紫东将迎来另一个公共外交办公室！
2017年12月，在建地铁小镇学校(暂定名)与南京外国语学校仙林分校签订合作办学协议，待地铁小镇建成使用后开展合作办学；
2019年8月初，麒麟区麒麟中心小学、麒麟初级中学、麒麟科技园学校确认从今年秋季开始与南京外国语学校仙林分校合作！
此前有消息称，南京外国语学校紫东教育集团将在紫东成立。可想而知，未来会有更多的紫东位于南方，教育资源也不是以前的样子了！
02地铁小镇纯新盘批发价破3万/。
据小道消息，青龙新城春心盘阳光城温岚府提交价3.1万/，最早9月初开盘。
阳光城温岚府，原名青龙新城G68地块，于2018年12月28日出让。经过22轮竞价，最终以7.8亿元被阳光城拿下，楼面价17815元/。
据悉，项目容积率1.7，将建8栋低密度住宅，其中11层2栋，9层6栋，一梯两户。公寓面积82、99、119，出租率约82-85%。精装房共计425套，预计2021年交付。其中4-8号楼有一套面积120-220的跳跃式公寓，数量较少。
平面图：
yI4vyWSjZ" />△82㎡
△99㎡
△119㎡
文澜府是青龙地铁小镇板块内目前唯一在售的洋房项目，首开楼栋预计为2、4、8号楼，价格可以参考周边，但因为是洋房项目，价格可能会比周边楼盘售价略微高一些。目前，青龙地铁小镇在售楼盘有珑悦、招商正荣东望府、悦峯，均价在2.7-2.9万/㎡，已纷纷领取销许，正在报名，即将开盘。
招商正荣东望府新领1号楼销许，面积为73、84㎡，共160套房源，精装均价28569元/㎡。
珑悦新领4号楼房源销许，面积为107、129㎡，共72套房源，精装均价27840元/㎡。
悦峯首领1、4、9号楼房源销许，均为两梯两户设计，户型面积有90、110、130㎡，共计306套房源，精装均价28150元/㎡。
目前，青龙地铁小镇限价2.9万/㎡，此前“地王盘”悦峯一直为报价作斗争，想要突破区域限价，但首开价格仍然被死死控住，以28150元/㎡的价格领到销许。
和悦峯相比，由于产品类型的差异，阳光城文澜府有些许希望能够冲破3万/㎡，但青龙地铁小镇限价管控十分严格。目前版块内最贵的是招商东望府，项目经历多轮涨价，卖到2.86万/㎡，仍然在限价红线内。阳光城文澜府最终的批复价格，是否能达到开发商预期并不好说，但可以预见的是，文澜府的价格将成为青龙地铁小镇房价的方向标。
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文章来源:乐居买房
