华商日报讯(记者陈思存)华商日报记者从Xi市住建局了解到，从《西安市国有土地上房屋征收评估办法》年开始，开始向社会征求意见，明确Xi市国有土地上的各类被征收房屋都要采用“典型房屋市场价格修正法”进行评估。
据Xi市住建局相关工作人员介绍，为进一步规范Xi市国有土地上房屋征收评估活动，确保房屋征收评估结果客观公正，该局根据相关规定和文件要求，结合Xi市房屋征收工作实际，对《西安市国有土地上房屋征收评估办法》进行了修订，现公开征求社会各界意见和建议。公众咨询期为2020年11月30日至2020年12月29日。
那么，征求意见稿有哪些新的亮点呢？
该工作人员表示，评估办法明确了四点，即明确了房屋征收过程中评估机构的选择程序，充分兑现了被征收人的知情权和参与权；明确评估机构的工作职责；明确评审专家委员会的工作职责；明确了做出补偿决定前的评估和鉴定工作。
在《西安市国有土地上房屋征收评估办法》征求意见稿中，华商报记者看到一条描述，即Xi市国有土地上各类被征收房屋应采用“典型房屋市场价格修正法”进行评估。
那么什么是“典型住房市场价格修正法”评价呢？
据Xi市住建局相关工作人员介绍，《典型房屋市场价格修正法》是指在同一征收范围内，对用途相同、建筑类型、建筑年代、建筑结构、功能完整程度基本相同的一片房屋，确定典型房屋的市场价格，并根据不同房地产的微观区域因素、物理条件和权益进行价格调整和修订，从而确定征收范围内同类房地产的评估价格。
