甘肃兰州，预算500万元，做一个大概有80个房间的酒店。值得投资吗？
前几天兰州的王先生找我咨询。他看中了兰州的一处酒店物业，属于住宅物业，三楼到五楼总面积3000平方米。他问我是否值得投资。
他认为位置和商业区都很好，周边酒店价格也不错，当地县城没有竞争力，但是没有连锁酒店，物业面积比较大，所以想加盟连锁品牌酒店。
王先生还告诉了我项目的具体位置和情况。项目物业为方形，为双排酒店物业，长200米，宽48米。每层1000平方米，共三层，三至五层。该物业周边有高层住宅小区、一个在建商业综合体以及周边的几所学校，说明免租期至少可以批一年半。
我以真诚和毫无保留的态度向朋友们分享了我的一些建议。
首先，一般住宅底商的物业基本都是低层的商业性质，所以就土地和房产的性质而言，不用担心火证的办理。第二，因为王先生说物业属于双排房，是方形的，按照酒店物业的选择标准，是非常适合投资酒店的优质物业。最后，我想看看。当地酒店市场，经济快捷的售价可以达到200元，而且当地不过，由于租金和客户体验，我的建议是选择高楼层作为客房。
此外，王先生表示自己缺乏资金，可以通过品牌方的资本贷款或者第三方金融机构的贷款来摆脱。
如果你在投资酒店还是什么都不懂，可以点击下面的评论留言，我会帮你的
