因为大多数人的房贷利率转换日期都定在每年的1月1日。因此，2020年最后一个月的LPR利率将决定他们2021年全年的抵押贷款利率。12月21日最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持在3.85；五年期贷款的市场报价利率(LPR)保持在4.65。
今年，在几次降息之后，LPR五年来连续八个月没有变化。但由于2020年12月的LPR比2019年12月低15 BP，如果购房者的房贷利率转换日定在每年的1月1日，那么从下个月开始房贷利率将下调15 BP。
如果按揭100万，利率4.9%，以30年等额本息为例，月供减少90.8元。
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