根据央行最新公告，自2020年3月1日起，金融机构应与现有浮动利率贷款客户协商定价基准转换条款，将原合同约定的利率定价方式转换为LPR作为定价基准(加分可为负数)，加分在合同剩余期限内固定；也可以换算成固定利率。定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。
近20年房贷利率一览
从上图可以看出，目前的基准利率基本处于过去20年的最低点。经过仔细计算，即使再涨20%，也只是相当于2015年的基准利率。
2020年，受客观因素影响，房地产市场成交量大幅下降，开发商逐渐开始“降价卖房”，这是购房者购房的绝佳机会。此外，从5月份开始，楼市可能迎来三件“喜事”，房价可能重回15年？对购房者绝对是有利的。或许，在这个机会的推动下，一些城市的房价极有可能回到2015年的水平。
