配偶征信不良能做房产抵押贷款吗
配偶的不良信用信息可以作为房产抵押吗？很多人可能不知道，如果已婚人士在银行贷款办理过程中申请贷款，银行不仅要审核借款人的信用信息，还要审核借款人配偶的信用信息。因此，只要配偶一方的信用信息不符合银行的贷款要求，就不能继续申请贷款。
那么银行对于房地产抵押贷款的信用要求是什么呢？正常情况下，很多大银行要求借款人，包括其配偶，最近两年没有逾期记录。所谓“连三累六”，就是连续三个月没有逾期，累计逾期次数不超过六次。然而，一些贷款门槛宽松的小银行要求借款人，包括其配偶，在两年内申请贷款，加上逾期信用卡的数量，只要不超过8次。
此外，在房产抵押贷款中还有哪些是需要我们注意的呢？,
1.用于抵押的房产必须是可用于抵押的商品房，如个人住宅、商铺、办公楼、厂房等。而小产权房、自建房、拆迁房等财产不能抵押；
2.抵押财产的产权必须清晰，并已取得产权证。如果房产是以你和家人的名义，你申请抵押时，一定要一起签字才能贷款。以第三方财产抵押的，需出示第三方同意抵押的书面文件；
3.如果是用未还贷款的房产抵押，只有房产有剩余价值才能再次抵押。
以上是“配偶可以对信用信息不良的房产进行抵押贷款”的介绍以及房产抵押时的注意事项。边肖建议，在申请贷款之前，大家要多了解银行的贷款条件，然后根据自己的情况选择合适的银行贷款。
