龙城小微创业园小微创业园

龙湾小微园建设管理

随着“大拆大整”的深入推进，龙湾区企业对小微园植物的需求激增，阶段性的供需失衡导致小微园植物的销售和租赁价格大幅上涨，导致小微园土地出让价格飙升。针对小微企业用地问题，龙湾区近日率先出台 《龙湾区小微企业创业创新园建设及管理暂行办法》 ,给予规划标准、入驻管理、产权分割、要素保障等方面的相关政策支持。

小微企业园区不是简单意义上的标准厂房，也不是小微企业的搬堆。区经信委相关负责人表示，应该是创业创新项目产业化的成长平台，是小微企业“专精新锐”发展的集聚空间。

据悉，此次发布的《龙湾区小微企业创业创新园建设管理办法》指出，将按照“最多跑一次”的改革要求，向优化小微园建设项目审批机制，简化办理流程发力。并在小微园建设用地出让,进行规范，加强小微园林项目开发建设过程中的资质审查。同时，创新竞价方式，在产权开发、企业联合建设的小微园区土地出让中，采取“竞地价、竞自由转让厂房面积、限房价”的方式。鼓励国有企业自建自持小微园以“低租金”的形式供应市场。此外，从规范物业权属、优化项目设计、强化配套服务等方面提升了园区的建设和管理水平，通过推进专业化运营管理、建立物业维修保修制度、实施履约保证金制度等，加强了小微园区的运营管理。从各方面对小微企业园区进行科学布局和规范管理，推动建设服务质量高的小微企业园区。

“一开始，肖伟园区只是做了简单的集聚管理，现在发展为提供全面的创业创新服务。”永兴小微园负责人杨胜举表示，小微企业园将提供完善的生产经营基础设施，集聚各类服务资源，在资金、人才、技术、管理、市场等方面提供有效服务。

近年来，龙湾区始终坚持把小微企业创业园建设作为产业转型升级的战略举措。2013年，龙湾牵头全省启动小微企业园区建设，截至去年底，全区小微园累计开工10个、竣工7个，入驻企业291余家。《龙湾区小微企业创业创新园建设及管理暂行办法》的引进，将更好地助力小微企业发展，促进产业集约化发展，完善产业链，强化公共设施，提供技术支撑，构建服务体系，赋予小微企业园区内在活力。同时，通过加强标准化管理和服务，引导入园企业加快转型升级，提升产业整体实力和竞争力，打造引不走的产业集群。