01、项目概况
城市街景
东胜马坊集体租赁住房项目，位于北京市海淀区东胜镇马坊村，是集体经济组织投资建设的租赁住房项目，为周边市民和工业园区提供便捷的居住和配套功能。打造集居住、生活、生产、娱乐、文化、公共服务于一体的共享、健康、优质的绿色生态社区。
02、设计理念
总平面图
云区域标志
首先，项目根据各种高度建筑的日照退场和便民退场的要求，形成最终的建筑控制线。控制线内以庭院围合形成半公共空间，具有良好的私密性和安全性，为社区公共活动提供共享公共场所，营造亲密的社区氛围。“可观观光”的景观庭院可以改善社区小气候。这座建筑的体积和高度与周围环境相协调。建筑整体感强，风格现代简约，体现了出租屋年轻、活力、时尚的性格。倾斜的屋顶形状丰富了城市的天际线。
建筑控制线分析图
鸟瞰图
城市界面
庭院开放空间
云服务共享
在住房社区，基本服务设施包括衣、食、行、医等方面。社区设施丰富多样，包括健身、游泳、文化培训、兴趣工作室等。在服务社区本身的同时，也服务周边的居民区。
公共服务功能布局概况
公共配套设施
云智慧生活
云，在现代高科技产业中，代表距离，代表科技，将智能化、自动化融入社区生活，也是云上生活的一个方面。
风环境模拟-冬季工况
内院光环境模拟
云立体空间
除了基本的配套设施，社区内还规划了丰富的公共空间，提升居民的生活体验；通过建筑退场，留下活动广场空间和丰富的活动绿地，在建筑内部留有开放空间，用于室内小景观或共享活动空间。
庭院开放空间
03、项目图纸
首层平面图
二层平面图
立面图
轮廓
项目地点：北京市海淀区
建筑类型：住宅
土地面积：21，488.35平方米
建筑面积：42，976平方米
设计时间：2020年7月
设计单位：清华大学建筑设计研究院
建设单位：北京市海淀区兴华农业工商公司
项目负责人：李
方案设计：李、何帆、刘颖、段星月、俞雄、欧、高、
结构设计：邓晓
给排水专业：王素敏
暖通专业：吴晓燕
强电专业：徐丹
弱电专业：徐丹
来源：清华大学建筑设计研究院
