养老项目可行性报告化工项目可行性报告范本

一、项目基本情况项目名称：左家湾生态康养小镇建设项目可行性研究报告概述

项目地址：运城市垣曲县新城项目类型：特色小镇总投资：19.4亿元

生态健康镇建设项目可行性研究报告摘要

二、项目建设内容及规模

休闲旅游是近年来备受大众好评的一种旅游模式。乡村游憩不仅可以促进当地旅游业的发展，还可以促进当地产业的转型升级，最终通过资源和产业的整合促进当地经济的发展。2016年，医疗保健行业被当地多个省市列入“十三五”规划，并编制了详细的发展战略和指导性政策意见。2017年，党的十九大报告进一步指出“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老的政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展”，为健康医疗产业的大发展指明了方向。

项目依托左家湾现有布局，结合周边“一山三水一库”的自然景观格局，围绕“夏天养山西”的发展规划，结合建设健康小镇的要求，充分利用现有土地资源和森林资源优势，规划建设以生态健康为主体的特色小镇，包括养生、疗养、配套景观、基础设施五大板块。建设内容包括餐饮、住宿、娱乐、观赏、运动、保健、疗养休闲等功能设施。打造一个适合居住、工作、养育的健康主题小镇。

本项目建设内容主要包括农耕体验园、湿地公园、水上公园、滨水度假区、风情度假谷、村居酒店、水上别墅、百花坊。

三.项目优势分析

政策优势：山西《山西省支持康养产业发展行动计划》年，垣曲县左家湾生态康养小镇被列为山西省第一批重点康养项目，是2019年第一批实施项目。

区位优势：左家湾杨康镇紧邻县城，距文远高速出口不到6公里，30分钟可达闻喜、侯马高铁站，35分钟可达古城码头，50分钟可达运城机场，垣曲通用机场已纳入山西省交通规划。当地的陆、水、空立体交通流通网络可以满足各种交通需求，非常适合短期旅居和身心康复。

环境优势：左家湾气候凉爽，夏无酷暑，冬无严寒。年平均气温25.2左右，盛夏最低气温只有19.7。森林覆盖率超过87%，居全省第一。空气中负氧离子含量达到7万个/cm，年平均PM2.5值小于41，全年级以上天数可达336天以上。是名副其实的“天然氧吧”。

四.项目进展

项目初步规划设计已于2019年3月完成。目前在建项目包括：4.2公里长的环山旅游公路，已完成3.9公里硬化绿化任务，建成后将盘活周边1000亩土地；二是全长4.38公里的渤海河杨康大道已建成2.45公里，届时瓦舍水库5分钟可直达县城；三是完成全长710米、550米的河道整治和绿化工作。

2019年新开发农事体验区40余亩，水果采摘区260亩，高效采摘大棚38亩，菊花观光区230亩，红叶观光区160亩，南茶北移100亩，食品加工体验区430，餐饮生产体验区600。